Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2013
• ✓ Riparato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2018
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Terrazza: 15 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: A+
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sicuro: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Sei invitato a visionare questa splendida proprietà durante il nostro Open House il 13 giugno 2026 dalle 10:00 alle 13:00.

Questo splendido duplex di circa 170 m² si trova nella zona residenziale Ribeschpont di Dudelange. Il complesso è composto da sole due unità ed è situato in una strada tranquilla e accogliente, offrendo uno stile di vita moderno e confortevole, pur rimanendo vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e ai principali collegamenti di trasporto.

Costruito nel 2013 e ristrutturato nel 2018, questo appartamento è quasi nuovo e non necessita di investimenti. Si distingue per i suoi ampi volumi, la luminosità, le caratteristiche moderne, l'aria condizionata su entrambi i piani, nonché un eccellente isolamento termico e acustico.

Al primo livello si trova un ingresso, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo, un ampio terrazzo di 14,30 mq con vista aperta, una cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto, doccia e WC separato. Al secondo livello ci sono altre tre camere da letto, un altro bagno con doccia e accesso alla soffitta.

Caratteristiche aggiuntive: garage doppio privato, cantina con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche principali dell'appartamento: ampia zona giorno di circa 170 m², piccolo complesso recintato, zona residenziale molto tranquilla, soggiorno ampio e luminoso, cucina a vista completamente attrezzata, riscaldamento a pavimento al primo livello, tripli vetri, sistema di allarme, 24 pannelli fotovoltaici, accumulo batterie, classe di efficienza energetica B/A+, non necessita di ristrutturazione.

Questo duplex rappresenta una rara opportunità a Dudelange: alloggi familiari spaziosi, moderni ed efficienti dal punto di vista energetico in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi quotidiani.