Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Sesso: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Terrazza: 33 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì

Questo splendido appartamento di circa 105 mq. mq., situato in un recente e moderno residence, offre un ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni ed un bellissimo terrazzo esposto ad ovest di circa 33 mq. m.

Idealmente situato a Merthet, a soli 22 minuti da Kirschberg, è in una posizione molto comoda: a soli 2 minuti a piedi da un asilo, vicino alle fermate dell'autobus, a 6 minuti dalla stazione ferroviaria di Wasserbillig e anche molto vicino a un negozio di alimentari, una panetteria e uno studio medico.

Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento riceve un'ottima luce naturale grazie alla sua posizione e alle ampie finestre.

La disposizione prevede: – Disimpegno con armadio a muro – Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto ad una terrazza esposta a ovest di 33 mq. m – Bella cucina aperta completamente attrezzata – Due camere da letto – Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo – Bagno con doccia e WC e finestra – Dispensa con zona lavanderia

Una cantina privata e due posti auto coperti completano questa offerta. Il residence è dotato di servizi moderni ed altamente efficienti, tra cui un sistema di allarme antincendio, un sistema di irrigazione, una porta d'ingresso sicura centralizzata e un sistema di gestione dei rifiuti basato su badge che soddisfa gli attuali standard di efficienza energetica.

Una proprietà luminosa, moderna e situata in posizione ideale, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e convenienza.