Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 230 m²

superficie: 230 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Anno di costruzione: 1985
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2021
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Elegante casa di famiglia a Sandweiler. Costruito nel 1985 su un terreno di 5,89 are. Questa casa di circa 230 m² colpisce per le sue magnifiche proporzioni, luce naturale e condizioni eccellenti.

Combina idealmente il comfort di una grande casa familiare con la vicinanza ai servizi del centro di Lussemburgo. Il giardino esposto a sud-ovest è l'ideale per godersi il sole. A pochi minuti a piedi da una scuola elementare, fermate dell'autobus e negozi.

Un ambiente verde e tranquillo pur rimanendo molto vicino alla città di Lussemburgo e a Kirchberg.

Disposizione:

Primo piano:

• Ampio ingresso
• Accogliente soggiorno con camino a legna
• Sala da pranzo
• Giardino d'inverno con cucina attrezzata
• Ufficio o camera da letto con accesso al giardino d'inverno
• 1 camera da letto
• Bagno con vasca, WC e finestra

Secondo piano:

• Passaggio
• 3 camere da letto
• Bagno con doccia
• Dispensa

Seminterrato:

• Sauna e bagno turco su ordinazione
• Palestra
• Cantina
• Lavanderia + deposito
• Accesso diretto al giardino

Lavori eseguiti tra il 2021 e il 2025:

• Caldaia Viessmann
• Filtro dell'acqua
• Idraulica
• Vernice speciale per facciate
• Triplo vetro con effetto specchio
• Pannelli solari
• Parquet aggiornato
• Cucina e bagni