superficie: 98 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1
- ✓ Piano immobile: 2
- ✓ Piani totali: 3
- ✓ Aggiornato: sì
- ✓ Cucina attrezzata: sì
- ✓ Cucina aperta: sì
- ✓ WC separati: 1
- ✓ Presa elettrica nel parcheggio: sì
- ✓ Deposito biciclette: sì
- ✓ Balcone: 4,11 m²
- ✓ Classe di efficienza energetica: E
- ✓ Classe di isolamento termico: E
- ✓ Riscaldamento a gas: sì
- ✓ Internet in fibra ottica: sì
- ✓ Mansarda: sì
- ✓ Seminterrato: sì
- ✓ Lavanderia: sì
Offerta esclusiva: magnifico appartamento di 3 locali con balcone, parcheggio interno e spazio flessibile a Tetange.
Situato nella tranquilla e popolare zona residenziale di Tétange, questo elegante appartamento di circa 98,34 m² vi affascinerà con il suo volume, la luminosità e la posizione ideale vicino a tutti i servizi.
Situato al 2° piano di un residence ben curato costruito nel 2007, composto da soli 6 appartamenti, questo alloggio offre un ambiente di vita piacevole e amichevole con facile accesso a Echous-sur-Alzette, Belleval, Dudelange e Lussemburgo.
Zona giorno spaziosa e accogliente; entrando troverai un magnifico spazio abitativo di circa 53 mq composto da:
- Cucina migliorata con isola centrale
- Sala da pranzo accogliente
- Ampio soggiorno, inondato di luce naturale, con accesso diretto ad un accogliente balcone di 4,11 m², ideale per godersi le belle giornate.
Gli appartamenti includono:
- Corridoio
- Cucina aperta attrezzata con isola centrale
- Sala da pranzo e soggiorno con una superficie totale di 52,89 m²
- Balcone con una superficie di 4,11 m²
- Camera matrimoniale di 16,28 m² con spogliatoio
- Seconda camera da letto con una superficie di 13,32 m²
- Bagno con doccia con una superficie di 6,80 m²
- WC separato
Vantaggio aggiuntivo
Nella soffitta c'è una stanza di +/-7,81 m² che offre molte possibilità: home office per lavoro a distanza, sala ricreativa, laboratorio creativo, spazio estetico o freelance.
Nel seminterrato:
- Parcheggio interno privato
- Lavanderia comune
- Deposito biciclette
Vantaggi della posizione:
- Scuole primarie e strutture per l'infanzia nelle vicinanze
- Supermercato Cactus e negozi locali
- Farmacie, medici e servizi essenziali
- Fermata dell'autobus a pochi passi con diverse linee per Esha-sur-Alzette, Caille, Roumelange, Dudelange e Lussemburgo
- Stazione ferroviaria Tetange CFL raggiungibile a piedi
- Accesso rapido alle principali autostrade e all'autostrada A13 per viaggiare facilmente in tutto il paese
Informazioni tecniche:
- La residenza è stata costruita nel 2007
- Lastre di cemento
- Finestre in PVC con doppi vetri
- Riscaldamento a gas
- Tetto riparato nel 2024
- Porte da garage sezionali motorizzate
- Porta d'ingresso sicura
- Residenza ben tenuta
I principali vantaggi che contraddistinguono questa proprietà:
- Piccolo complesso residenziale di soli 6 appartamenti
- Ampia zona giorno di oltre 50 m²
- 2 camere da letto più ulteriore spazio attrezzato
- Parcheggio interno privato
- Zona tranquilla e familiare
- Ottimi collegamenti stradali e di trasporto
- Tetto recentemente ristrutturato
- Non sono necessarie riparazioni importanti
Una rara opportunità a Tetange, ideale per una famiglia, una giovane coppia o chiunque cerchi una casa spaziosa, confortevole e pronta per essere trasferita.
