Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 97 m²

superficie: 97 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2023
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Siamo lieti di presentare un'offerta eccezionale in vendita: un attico situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale, completato nel 2024. Questo appartamento di alta qualità combina design moderno, efficienza energetica e comfort quotidiano.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto. La camera da letto principale è dotata di cabina armadio, che aggiunge spazio e comodità. C'è anche una lavanderia separata con attacco per lavatrice.

La zona giorno e pranzo luminosa e ariosa è il cuore della casa e comprende una cucina con finiture di alta qualità, dotata di un frigorifero per il vino incorporato. La dispensa adiacente offre uno spazio pratico per riporre cibi e utensili da cucina essenziali.

Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampia terrazza di quasi 90 m², che offre ampio spazio per rilassarsi, intrattenersi o cenare all'aperto.

L'edificio rispetta gli standard di efficienza energetica di Classe A ed è dotato di tripli vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e comfort durante tutto l'anno. L'immobile dispone inoltre di cantina privata e due posti auto interni.

L'appartamento si trova a Oberkorn, una zona di Dufferdange, con eccellenti infrastrutture locali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, ristoranti e impianti sportivi. La stazione ferroviaria di Oberkorn e le vicine linee di autobus forniscono un comodo accesso al Lussemburgo e alle zone circostanti. La vicinanza al confine francese rende questa località particolarmente attraente per i residenti che quotidianamente attraversano il confine, e le aree verdi circostanti creano un piacevole ambiente di vita.