Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 154 m²

superficie: 154 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3

• ✓ Superficie totale: 6,02 are
• ✓ Numero totale di locali: 15
• ✓ Anno di costruzione: 1984
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Esterno: parcheggio/i: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa casa, libera su quattro lati, situata nella tranquilla via Mauserueck a Mondercange. La casa necessita di ammodernamento, il che la rende una grande opportunità per chi desidera creare un interno secondo i propri gusti.

La superficie della casa è di 154 m² e la superficie totale è di 264 m². L'edificio è stato realizzato su un terreno di 6,02 are nel 1984 con il metodo tradizionale. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale con traffico minimo, il che la rende un'ottima scoperta per le famiglie che cercano una casa sicura con potenziale.

La casa si trova in un ambiente particolarmente piacevole, con un accogliente giardino, una terrazza ombreggiata e una magnifica vista sui campi retrostanti. Nonostante la necessità di lavori di ristrutturazione interna, l'edificio è caratterizzato da una costruzione di alta qualità, un seminterrato asciutto e privo di umidità, una facciata e un tetto in buone condizioni.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con soffitto alto e travi a vista, e la cucina con zona pranzo. Sempre a questo livello si trovano un'ampia camera da letto, un bagno e una toilette separata.

Al piano superiore ci sono due camere da letto e un WC separato, oltre a una lavanderia che può essere trasformata in un bagno familiare. La mansarda offre ulteriori possibilità di sistemazione individuale. Il piano seminterrato è un vero tesoro, con un garage per due auto, due cantine, un laboratorio e un locale ideale per ufficio o hobby.

La casa attualmente è composta da tre camere da letto, ma potrebbe essere facilmente trasformata in un appartamento di cinque stanze. Un edificio ottimamente mantenuto rappresenta una combinazione di comfort e potenzialità pur essendo situato nella zona desiderata. Mondercange offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, accessibilità e vicinanza alle infrastrutture utili e alle strade principali, consentendo un rapido accesso al Lussemburgo e ad altre grandi città.