Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di stanze: 3
• ✓ Parcheggi scoperti: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Un eccezionale appartamento con due camere da letto a Howald è disponibile in vendita. Independent è una residenza innovativa costruita interamente in legno, che unisce estetica, comfort e sostenibilità, progettata da BFF Architects e ingegneri leader con il supporto di a+p kieffer omnitec. Composto da 13 appartamenti, l'edificio offre volumi notevoli con soffitti alti 3 metri. Ogni appartamento ha un ingresso privato e ampie aperture per massimizzare la luce naturale, oltre a ampi spazi aperti.

Situato al piano terra, l'appartamento è composto da un ingresso con zona spogliatoio, una cucina a vista completamente attrezzata che conduce ad un bellissimo soggiorno di 49 m² con accesso ad una terrazza esposta a ovest di 13 m², due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti separato.

Al piano seminterrato dell'appartamento si trova una cantina privata e un posto auto coperto.

In armonia con la natura, questa costruzione in legno ecologica (tecnologia LEKO) ridefinisce gli stili di vita sostenibili e moderni. Con caratteristiche uniche, Independent offre ai suoi residenti un'atmosfera sana, un'acustica morbida e un eccellente isolamento termico grazie a biomateriali e legno chimicamente non trattato. Inoltre ogni appartamento è dotato di un sistema multifunzionale indipendente di ventilazione, riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda.

La nuova zona verde e collegata di Howald si trova a pochi minuti dalla città di Lussemburgo, vicino alla Cloche d'Or. Progettato per facilitare la vita di tutti i giorni, è dotato di un hub multimodale con facile accesso ai servizi tramviari e ferroviari, nonché di una rete di piste ciclabili che promuovono la mobilità sostenibile. La vicinanza alle principali autostrade garantisce inoltre un comodo accesso ad importanti servizi quali asili, scuole, negozi e ristoranti. Howald offre uno stile di vita piacevole che unisce modernità e ambiente naturale.