Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 110 m²

superficie: 110 m², stanze: 3, bagni: 2

• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Aggiornato: sì
• ✓ Anno di aggiornamento: 2025
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 25 m²
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento elettrico: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose della capitale, questa casa unica, completamente ristrutturata nel 2025, vi affascinerà con la sua atmosfera unica, l'assoluta tranquillità e una magnifica terrazza esposta a sud con vista panoramica. La casa, libera su tre lati, ha una superficie di circa 110 mq ed è edificata su un terreno di circa 1,85 are.

Questa casa è molto vicina all'altopiano di Kirchberg, alle istituzioni europee, alla Scuola Europea di Lussemburgo, al Liceo privato Emile Metz e alla Scuola di Arti e Mestieri. A pochi minuti a piedi si trovano i trasporti pubblici, la foresta di Geyerberg, negozi (Auchan, Cactus) e strutture mediche come gli ospedali Kirschberg e CHL Eich.

Al piano terra si trova un ingresso di circa 7 mq con accesso ad una toilette separata e un corridoio che conduce ad una spaziosa lavanderia di circa 13 mq. Alcuni gradini conducono ad una superficie abitabile di circa 25 m², inclusa una cucina aperta con accesso ad una terrazza esposta a sud di circa 25 m².

Al secondo piano, un corridoio di circa 10 mq distribuisce tre camere da letto. La prima camera da letto è di circa 8 mq, ideale per una camera per bambini o uno studio, la seconda camera è di circa 12 mq e la terza camera è di circa 16 mq, con il proprio bagno con doccia, lavabo e wc. Un bagno separato con doccia, lavandino e WC completa questo piano.

Sotto, una piccola area esterna privata che può essere convertita in un orto consente più posti a sedere all'aperto.