Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 7

• ✓ Superficie totale: 8,38 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2025
• ✓ Posti auto su strada: 4
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Il villaggio di Kahler fa parte del comune lussemburghese di Garnich, situato nel cantone di Capellen. Stupenda casa nuova di alta qualità, libera su quattro lati, attualmente in fase di ultimazione in zona residenziale sul lotto 8a38ca.

La casa è composta da:

Al piano terra si trovano un garage per 3 auto, un ingresso, un guardaroba/ufficio, un WC separato e una cucina aperta combinata con un soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m² con accesso alla terrazza e al giardino.

Al piano terra si trovano un corridoio notturno, un WC separato e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una camera di 18,57 m² dispone di uno spogliatoio e di un bagno con doccia privato, con accesso ad una terrazza di 8,47 m². Un'altra camera di 14,49 mq con spogliatoio, bagno privato e accesso ad un terrazzo di 16,08 mq. La terza camera misura 18,58 m² e dispone di un bagno privato con doccia.

Le soffitte comprendono un locale tecnico e un locale con una superficie di 20,81 m².

Al piano seminterrato troviamo tre cantine rispettivamente di 56,63 mq, 58,80 mq e 29,84 mq.

La superficie totale della casa è di 457 m², la zona giorno è di 240 m², con tripli vetri, riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata.