Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Trama: 1,54 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1950
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 17 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Un condominio completamente ristrutturato a Esch-sur-Alzette crea la combinazione ideale tra l'indipendenza di una casa privata senza il fastidio della comproprietà. La superficie della struttura è di 117 m², non richiede investimenti aggiuntivi, poiché è stata completamente ristrutturata: nuove solette in cemento, finestre, cablaggio elettrico, riscaldamento, impianto idraulico, nonché tutte le finiture interne, compresi intonaco, pittura, parquet e piastrelle.

Entrando, gli ospiti vengono accolti da un giardino antistante piacevolmente paesaggistico, creando un'atmosfera accogliente e nascondendo la casa dalla strada. Il piano terra si apre con un ingresso funzionale con servizi igienici separati e conduce ad un luminoso soggiorno che unisce zona salotto e zona pranzo. Una cucina separata attrezzata consente l'accesso ad un ampio terrazzo in legno di 17,50 mq, dove è conveniente allestire una zona pranzo all'aperto.

Al secondo piano, dal corridoio si accede ad una zona ricreativa con due camere da letto. Uno di questi è completato da un layout intelligente con soppalco, che consente un utilizzo ottimale dello spazio. Un bagno completo con doccia e doppio lavabo completa il piano.

Il seminterrato offre un prezioso spazio multifunzionale, tra cui un'ampia sala giochi o un ufficio con luce naturale, oltre a una funzionale lavanderia/seminterrato e un locale caldaia separato. La proprietà è idealmente situata vicino a tutti i servizi di Esch-sur-Alzette.