superficie: 38 m², stanze: 1
- ✓ Piano oggetto: 0
- ✓ Anno di costruzione: 2026
- ✓ Cucina attrezzata: sì
- ✓ Terrazza: sì
- ✓ Giardino: sì
- ✓ Classe di efficienza energetica: A+
- ✓ Classe di isolamento termico: A+
- ✓ Seminterrato: sì
Questo bellissimo appartamento nuovissimo, mai abitato, situato a Lussemburgo Beggen, si trova in una residenza prestigiosa in un ambiente tranquillo e verde.
L'appartamento di 38 mq con giardino privato di 35 mq vi affascinerà con le sue caratteristiche moderne, luminosità e ottima posizione.
La composizione dell'appartamento è la seguente:
- corridoio con armadio a muro
- luminosa zona giorno di oltre 20 mq
- Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- accesso diretto ad un terrazzo coperto di 7,5 mq
- giardino privato 35 mq
- 1 camera da letto separata con vista sulla strada
- bagno con doccia e WC
- seminterrato privato incluso
Servizi aggiuntivi:
- lavanderia in comune
- deposito biciclette condiviso
Le funzionalità di alta qualità includono:
- residence moderno con 25 appartamenti
- classe energetica AAA
- tripli vetri
- infissi in alluminio
- riscaldamento a pavimento con regolazione individuale
- sistema di ventilazione a doppio flusso
- ottimo comfort termico e acustico
Posizione ideale:
- zona richiesta di Lussemburgo-Beggen
- un ambiente verde e piacevole
- vicino a negozi e servizi
- facile accesso ai trasporti pubblici (linee di autobus 11 e 23)
- vicinanza a strutture sportive e culturali
Ottima opportunità sia come residenza primaria che come investimento di qualità in Lussemburgo.
