Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 88 m²

superficie: 88 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano: 2
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: C
• ✓ Seminterrato: sì

Un appartamento di 2 locali è proposto in vendita nella zona di Lussemburgo-Saints, situato al 26, Allée du Carmel - L-1354 Lussemburgo. La superficie totale è di circa 88 m², completata da un piacevole balcone esposto a sud-est di circa 7,35 m², nel ben curato residence ESTRAN, costruito nel 2008/2009, con 12 appartamenti.

L'appartamento, inondato di luce naturale grazie al suo favorevole orientamento sud-est, è stato recentemente aggiornato: è stata effettuata una ristrutturazione completa, sono stati sostituiti la cappa e il lavello della cucina.

La disposizione comprende: ingresso con zona spogliatoio, ripostiglio con ventilazione meccanica e scaffali, ampio soggiorno-pranzo di oltre 35 m², cucina a vista completamente attrezzata, piacevole balcone esposto a sud-est, prima camera da letto di circa 13,40 m² e seconda camera da letto di circa 11,20 m², bagno con doccia con lavabo e WC, WC per gli ospiti separato.

Il prezzo comprende: una cantina privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un posto auto privato all'interno dell'edificio con possibilità di installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Ulteriori caratteristiche includono: finestre con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, sistema di ventilazione meccanica (VMC), connessione Internet in fibra ottica, cucina attrezzata e impianto fotovoltaico appena installato per le esigenze generali della casa.

La posizione privilegiata nella famosa zona di Luxembourg Saints offre tranquillità e vicinanza a tutto ciò di cui hai bisogno: negozi, scuole e assistenza all'infanzia, trasporti pubblici, quartiere degli affari di Kirchberg, centro di Lussemburgo e principali autostrade.

Questa proprietà è un'eccellente opportunità sia per una confortevole residenza permanente che per un investimento affidabile a lungo termine. Disponibilità: immediata.