Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Anno di costruzione: 1975
• ✓ Parcheggio chiuso: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo bellissimo appartamento ben tenuto si trova al piano terra di un piccolo condominio di tre unità nel centro dell'incantevole borgo storico di Esch-sur-Sûre. La superficie abitabile è di 101 m² (superficie totale: 103,50 m²), permettendovi di godere di luce, tranquillità e di un'atmosfera piacevole.

L'ingresso con una superficie di 9,70 m² collega tutte le stanze. L'ampio soggiorno e sala da pranzo di 42,50 m² è dotato di camino. La cucina di 9,80 mq comprende una cappa Zanussi, un forno AEG e un piano cottura a induzione AEG. Il bagno con doccia misura 3,90 m² ed è dotato di doppio lavabo, doccia, WC e scalda asciugamani. La zona notte comprende una prima camera da letto di 16,10 mq, una seconda camera di 10,50 mq e una terza camera di 8,30 mq.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage privato di 30 mq con spazio per un'auto grande o due piccole. Una terrazza comune è a disposizione di tutti i comproprietari. La lavanderia si trova nel garage. E' presente anche un locale tecnico. La casa è dotata di impianto di riscaldamento funzionante con caldaia BUDERUS installata nel 2016.

L'appartamento è dotato di camino funzionante, citofono, tapparelle manuali, finestre con doppi vetri e pavimenti piastrellati ovunque. È possibile acquistare un appartamento arredato (ad esclusione dei mobili della sala grande). Passaporto energetico classe F/H. L'appartamento è disponibile da subito. Le spese mensili sono di 185 euro al mese. Gli appartamenti sono situati in una posizione ideale: 15 minuti da Wiltz e 30 minuti da Mersch.