Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 105 m²

superficie: 105 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• Piano oggetto: 1
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2005
• Cucina separata: sì
• WC separato: 1
• Balcone: sì
• Classe energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Seminterrato: sì

Appartamento trilocale al piano terra di un residence costruito nel 2005, situato in 1 rue de l'Alzette a Helmsange (comune di Walferdange).

L'appartamento viene venduto completo di posto auto interno e ripostiglio. Superficie utile secondo il catasto: 105,24 m². Disponibile immediatamente.

Adatto ad una famiglia con bambini che cerca la vicinanza a negozi e scuole, pur puntando sulla pace e sulla tranquillità. Le camere da letto sono di buone dimensioni (15 m², 13 m², 13 m²). Residenza tranquilla e ben tenuta. Il soggiorno e il balcone sono rivolti a sud e si trovano sul retro dell'edificio. La stazione ferroviaria di Walferdange è a 5 minuti a piedi (treno per Lussemburgo e Mersch).

Palazzo di qualità con ascensore, molto ben organizzato. Posizione centrale a Walferdange. Vicinanza a tutti i negozi (supermercato, panetteria, farmacia, ecc.). Fermata dell'autobus davanti alla porta (Helmsange Tricentenaire - linee 11, 26, 111). Disponibile immediatamente.

Disposizione: Piano terra – Ingresso con armadi. Soggiorno di 37 mq con balcone. Cucina separata. Zona notte. 3 camere da letto. Il balcone è accessibile da 2 camere da letto. Bagno con doccia e WC e spazio per lavatrice/asciugatrice. Piano terra – parcheggio interno. Dispensa. Lavanderia comune al piano terra. Efficienza energetica E/E. Riscaldamento a gas.

Ubicazione: l'edificio si trova in rue de l'Alzette a Helmsange (Walferdange). A pochi passi: 2 minuti dal panificio, 5 minuti dalla stazione Walferdange, 5 minuti da farmacie, banche e scuole, 8 minuti dal PIDAL (Bacino Intercomunale dell'Alzetta). In auto: 5 minuti per 2 centri commerciali (Walfer Shopping, Cactus Bereldange), 7 minuti per l'ingresso nord dell'autostrada, 12 minuti per Lux-Kirchberg, 15 minuti per il centro di Lussemburgo.