Casa a Diekirch, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terreno: 3,71 are
• ✓ Anno di costruzione: 2015
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 40 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Bellissima casa bifamiliare di 286 mq, di cui attualmente abitabili 145 mq, sita a Notum su un terreno di 3,71 are.

La casa è idealmente situata a 7 minuti da Wiltz, dove si trovano scuole e asili nido, nonché numerose istituzioni mediche (pediatra, oculista, ecc.) e, naturalmente, un ospedale, centri ricreativi e ristoranti. La casa è anche a 6 minuti da Pommerlock e dal supermercato Knauf, ideale per fare shopping.

La casa moderna e ben tenuta è composta dai seguenti locali:

Piano terra:
11,86 mq – ingresso; 24 mq - seminterrato; 6,50 mq - locale tecnico; 3,95 m² - locale caldaia e 37,48 m² - seminterrato.

Primo piano:
12,32 mq - ingresso; 2,03 m² - WC separato; 2,79 mq - ripostiglio; 10,69 mq - cucina attrezzata; 27,52 m² - soggiorno e 22,86 m² - garage.

Secondo piano:
10,33 mq - zona notte; 15,06 mq - camera da letto; 7,33 mq - bagno; 4,12 mq - soppalco; 6,57 mq - bagno con doccia; 12,63 m² - seconda camera da letto e 10,53 m² - terza camera da letto.

Terzo piano:
Soffitta sfruttabile con una superficie di 57,47 m². Possibilità di realizzare due camere da letto e un bagno.

Aspetti tecnici:
Costruito nel 2015 da CARDOSO COSTRUZIONE.
Finestre con triplo vetro, infissi in alluminio antieffrazione.
Tapparelle elettriche con collegamento al sistema smart home.
Riscaldamento a gasolio - Caldaia BUDERUS.
Domotica.
Fondazioni antisismiche.
Ventilazione a doppio flusso.
Serbatoio acqua piovana.
Pannelli solari.
Montacarichi tra cantina e garage (fino a 1500 kg).