superficie: 236 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 3
- ✓ Terreno: 7,94 acri
- ✓ Anno di costruzione: 2022
- ✓ WC separati: 1
- ✓ Parcheggi su strada: 3
- ✓ Balcone: sì
- ✓ Terrazza: sì
- ✓ Giardino: sì
- ✓ Classe di efficienza energetica: B
- ✓ Isolamento termico: vuoto
- ✓ Lavanderia: sì
- ✓ Animali ammessi: sì
Presentiamo alla vostra attenzione questa eccezionale tenuta indipendente di alta classe situata in una strada tranquilla a Sandweiler.
Attrezzatura:
- Riscaldamento: gas con riscaldamento a pavimento
- Finestre: in legno con triplo vetro
- Tapparelle: elettriche
- Ventilazione: VMC doppio flusso
- Sicurezza: videocitofono
- Illuminazione: esterna
- Rispettoso dell'ambiente: pannelli solari
Al piano terra ci sono:
- Sala multifunzionale (44 m²): ampia porta vetrata con uscita privata e predisposizione per un'ulteriore cucina.
- Locale tecnico/magazzino (9,2 m²).
- Camera da letto (19,8 m²): bagno con vasca, doccia e WC (9,2 m²), spogliatoio/lavanderia (8,0 m²).
Al secondo piano:
- Corridoio con mobili da incasso.
- Camera da letto (17,4 m²): doccia annessa, WC (6,2 m²), uscita sul balcone (4,4 m²).
- WC separato (2,7 m²).
- Cucina aperta (13,6 m²): completamente attrezzata.
- Luminoso soggiorno (50,6 m²): accesso al giardino esposto a sud e terrazza in legno (27,9 m²).
Al terzo piano:
- Notte e uffici (10,0 m²).
- 2 camere da letto (14,1 m² + 10,6 m²), una con soppalco.
- Bagno con doccia (7,3 m²).
- Grande terrazza attorno al piano (30,6 m²): accesso dalle camere da letto e dal corridoio.
Fuori:
- Terrazze e balconi.
- Ampia strada di accesso: possibilità di parcheggio per più auto.
- Ampio giardino.
Ambiente e servizi:
- Zona: residenziale, immersa nel verde, a soli 5 km dal centro di Lussemburgo.
- Facile accesso a sentieri e piste ciclabili.
- Inoltre, ci sono asili nido, scuole, un centro fitness, negozi, ristoranti, un supermercato, una farmacia, trasporti pubblici e accesso all'autostrada nelle vicinanze.
