Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 117 m²

superficie: 117 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: D
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

Questo magnifico duplex si trova nella famosa zona residenziale di Luxembourg-Cents, apprezzata per la sua vicinanza al centro città e il facile accesso alle autostrade. Colpisce per il suo volume, la leggerezza e il layout funzionale.

Al primo livello: ampio ingresso, WC separato, ripostiglio, ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza, nonché una cucina a vista completamente attrezzata.

Al secondo livello: due camere da letto, un ufficio, un bagno, un bagno con doccia e una seconda toilette separata.

L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato privato e di un posto auto individuale.

L'edificio ha un passaporto energetico di classe D/C e comprende solo 40 unità abitative. Con la sua posizione ideale vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e al centro di Lussemburgo, questo duplex è un'eccellente opportunità per una famiglia o per chiunque cerchi comfort e convenienza.

La proprietà ha una vita residua di circa 80 anni, offrendo una prospettiva confortevole per un'occupazione a lungo termine.