Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 106 m²

superficie: 106 m², stanze: 3, bagni: 3

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Anno di costruzione: 1961
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In vendita: meraviglioso appartamento familiare nella zona di Gasperich - tranquillità, comfort e posizione privilegiata. Questa magnifica proprietà di 106 m² si trova nel cuore della prestigiosa e tranquilla zona residenziale di Gasperich, rinomata per la sua atmosfera sicura e accogliente.

Situato al 3° piano di un residence ben tenuto costruito nel 1961 senza ascensore, il che riduce notevolmente i costi mensili. Queste sono le condizioni ideali per la vita familiare: in prossimità di scuole, asili, negozi, trasporti e aree verdi. Questo appartamento combina perfettamente spazio, luce e comfort moderno in una zona ricercata dove è un piacere vivere.

Distribuzione dei locali: accogliente ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina a vista completamente attrezzata, ripostiglio/lavanderia, 1 camera da letto con bagno e WC, 2 camere da letto, studio con doccia e WC, WC separato.

L'appartamento dispone inoltre di cantina privata, doppi vetri e riscaldamento a gas. Le spese mensili per un appartamento sono di 300 euro.

Il residence è stato costruito nel 1961 e non dispone di ascensore. La gestione è effettuata da una società di gestione professionale.

L'appartamento si trova in rue de Muhlenweg in una zona tranquilla, residenziale e sicura vicino alla stazione di polizia di Gasperich e vicino a strutture come il negozio Leclerc, la panetteria Au Pain de Mary e il parco Gasperich, ideale per passeggiate con la famiglia.

Nelle vicinanze si trovano le scuole pubbliche, gli asili nido, il liceo francese Vauban, Auchan Cloche d'Or, Cocottes, farmacie, banche, laboratorio Ketterthill.

Accessibilità ai trasporti: tram linea T1 (fermata Lycée Vauban) 10 minuti a piedi, autobus linee 23, 27, CN8.

I vantaggi di questa proprietà includono: ideale per investimenti locativi con un rendimento superiore al 7%, appartamento singolo per piano, posizione privilegiata a Gasperich, appartamento luminoso e spazioso, ideale per la vita familiare, vicinanza a tutti i servizi e costi ridotti.

L'appartamento è immediatamente disponibile!