Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 48 m²

superficie: 48 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1993
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Seminterrato: sì

Il bellissimo appartamento, attualmente presentato come monolocale di 48 m² con balcone di 5 m², si trova in un tranquillo vicolo cieco nel quartiere di Heisdorf (comune di Steinsel).

È possibile creare una camera da letto con una finestra di 10–12 m² nel soggiorno, che attualmente è di 33 m². Questa è un'eccellente opportunità per acquirenti o investitori, alto rendimento locativo.

L'appartamento è immediatamente disponibile. Passaporto energetico F/F. Include parcheggio interno e cantina.

Le caratteristiche principali includono ampio soggiorno (47 m²), possibilità di creare una camera da letto separata (10-12 m² con finestra), altezza del soffitto 2,68 m, ampio bagno, armadio a muro all'ingresso, strada senza uscita molto tranquilla a Heisdorf. La comunità possiede un terreno di 30 acri, una spaziosa sala biciclette e Internet in fibra ottica nell'appartamento. La comunità dispone di un significativo fondo di riserva e l'appartamento è disponibile per essere occupato immediatamente.

Disposizione del secondo piano: ampio soggiorno 33 mq con accesso al balcone, balcone 5 mq, camera da letto semi-separata (attualmente con tende), cucina separata attrezzata (frigorifero e lavastoviglie recentemente aggiornati), bagno. Al piano terra: parcheggio interno, cantina, deposito biciclette.

Posizione: gli appartamenti sono situati in un tranquillo vicolo cieco, vicino ai servizi necessari: centri commerciali, medici, ristoranti, banche, farmacie, centro PIDAL (piscina, benessere, fitness). Fermata dell'autobus a pochi metri - linee 290, 11, 26. Autobus per il centro città - 20 minuti, treno per la stazione di Lussemburgo - 8 minuti. La pista ciclabile dell'Alzette (Lux-Mersch) si trova nelle vicinanze.