Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 145 m²

superficie: 145 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3

• ✓ Anno di costruzione: 1965
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Efficienza energetica: classe G
• ✓ Classe di isolamento termico: nessun dato

Questa affascinante tenuta indipendente si trova in una zona tranquilla e residenziale. Costruito su un terreno di 4,36 mq, offre circa 145 m² di superficie abitabile. Costruito originariamente nel 1965, è stato completamente rinnovato nel 2011, creando un ambiente abitativo accogliente e ben curato.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è lo spazio professionale indipendente con ingresso separato, che lo rende ideale per una ditta individuale, uno studio medico, un ufficio o qualsiasi attività domestica, garantendo al contempo la completa privacy della zona giorno.

Nel cortile della casa troverete uno splendido giardino paesaggistico, completamente privato, nascosto da occhi indiscreti. Circondato da magnifici alberi maturi, questo tranquillo rifugio all'aperto offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le giornate soleggiate in completa privacy.

La casa dispone inoltre di un piacevole balcone, una spaziosa terrazza, un garage, due posti auto fuori strada, una casetta da giardino in mattoni protetta, un sistema di allarme e una soffitta che può essere convertita in un'ulteriore camera da letto o in un salotto a vostra discrezione.

La casa è organizzata come segue:

Piano terra: ingresso, garage, ripostiglio con doccia, ingresso separato allo spazio professionale, sala d'attesa, ufficio/spazio professionale (ca. 18,3 m²), bagno separato.

Secondo piano: ingresso, cucina separata completamente attrezzata, luminoso e ampio soggiorno di circa 35 mq con accesso al balcone.

Terzo piano: disimpegno, ufficio o camera per bambini, due ampie camere da letto, bagno.

Caratteristiche aggiuntive: terrazza di circa 19 m², balcone di circa 7 m², bellissimo giardino paesaggistico privato senza vicini di fronte, soffitta, cantina, lavanderia, garage chiuso, due posti auto in strada, casetta da giardino in muratura, sistema di allarme, internet in fibra ottica.

Inoltre, la casa è ideale per una famiglia che cerca un ambiente residenziale tranquillo con spazi professionali dedicati. Con un giardino privato così eccezionale, un loft e una disposizione versatile, ha un potenziale significativo per soddisfare le esigenze dei suoi futuri proprietari.