Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 40 m²

superficie: 40 m², stanze: 1, bagni: 1

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Riparazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2026
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Classe energetica: Vuoto
• ✓ Classe di protezione termica: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Siamo lieti di presentare un magnifico appartamento di circa 40 m² situato nella zona di Lussemburgo-Hollerich. L'appartamento si trova in una zona comoda e ricercata, adiacente alla futura zona Hollerich, in forte sviluppo e che presto offrirà numerosi negozi, uffici, aree verdi e servizi.

L'appartamento ha una posizione particolarmente comoda con rapido accesso alla città di Lussemburgo, ai trasporti pubblici, ai negozi e alle strade principali. Attrae per la sua luminosità, disposizione funzionale e, soprattutto, vista libera - una vera rarità in questa zona.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per residenza che per investimento. L'appartamento si trova al 3° piano di un piccolo condominio ed è composto da: zona giorno con zona pranzo e salotto, cucina in muratura con spazio per lavatrice, zona notte trasformabile in camera da letto separata, bagno con vasca e wc.

I residenti degli appartamenti hanno diritto al parcheggio gratuito attraverso un sistema di permessi di parcheggio per residenti e nelle immediate vicinanze sono disponibili ampi parcheggi. Non sono necessari lavori, disponibilità previo accordo, e l'appartamento verrà ristrutturato nel 2026.