Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 9
• ✓ Anno di costruzione: 2022
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Terrazza: 25,5 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Appartamento con due camere da letto a Peppange, comune di Roeser, situato a pochi minuti dalla città di Lussemburgo e dai principali collegamenti di trasporto. Una superficie di 91 mq e soli due piani, con classe di efficienza energetica A-B, garantisce una vita confortevole e un consumo energetico economico.

Questi appartamenti sono pronti per nuovi proprietari: tutto quello che devi fare è trasferirti e goderti la terrazza e il giardino, ideali per giornate soleggiate e riunioni serali all'aria aperta.

All'interno si trova un ampio soggiorno di circa 42 mq. con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Cucina su misura completamente attrezzata con piani di lavoro Dekton ed elettrodomestici Berbel, Miele e Samsung. L'appartamento ha due camere da letto, un bagno con doccia e WC e un WC per gli ospiti. Sono presenti due posti auto coperti, cantina privata, riscaldamento a pavimento, doppio sistema di ventilazione, tripli vetri, tapparelle elettriche, pannelli solari, internet in fibra ottica e sistema di allarme con sensori su porte e finestre.

Il giardino si affaccia su un'area protetta e non edificata. L'accessibilità ai trasporti include l'aeroporto di Lussemburgo (≈ 21 min), le stazioni Berchem o Bettembourg (≈ 7 min), la stazione centrale di Lussemburgo (≈ 18 min), la Cloche d'Or (≈ 13 min), il Campus Vauban (≈ 13 min), Kirchberg (≈ 24 min), il centro città di Lussemburgo (≈ 26 min). Il paese è servito anche dalle linee autobus 511, 512 e R05, oltre che dal Flexibus Roeser e da diversi percorsi scolastici.