Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2001
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Balcone: 1,8 m²
• ✓ Terrazza: 8,5 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Ti invitiamo a prendere in considerazione questo bellissimo appartamento duplex a Schifflang, nel Residence "Cité Emile Mayrisch - n°88A". L'appartamento, situato al 2° e 3° piano di una piccola palazzina di 4 appartamenti, attira l'attenzione con la sua distribuzione su due livelli, volumi imponenti e spazi esterni come terrazzo e balcone.

L'appartamento comprende due posti auto: uno interno e uno esterno. Al piano seminterrato si trova un ripostiglio di ± 3,36 mq e un posto auto interno. Il livello notte al 2° piano è composto da un ingresso con una superficie di ± 5,70 m² e due camere da letto: la prima con una superficie di ± 14,80 m² e la seconda con una superficie di ± 12,60 m².

Il piano giorno al 3° piano comprende un ingresso di ± 5,5 m², una toilette separata di ± 1,5 m², un bagno con soffitta di circa ± 6,4 m² e un ampio soggiorno con cucina a vista di circa ± 39 m². C'è anche una soffitta di ± 3,80 m². All'esterno è presente un terrazzo di ± 8,45 mq e un balcone di ± 1,76 mq, oltre ad un posto auto esterno.

La casa è in buone condizioni ed è dotata di doppi vetri e riscaldamento a radiatori a gas. Le persiane delle finestre sono meccaniche. L'edificio è dotato di lavanderia in comune ed è circondato da un giardino condominiale adatto allo svago all'aperto. Passaporto energetico classe F/F/F.

La proprietà si trova a Schifflang, un tranquillo ambiente residenziale, a pochi passi da tutti i servizi necessari. A pochi passi ci sono negozi, scuole e asili, nonché un comodo accesso alle principali autostrade e ai quartieri degli affari.