Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 139 m²

superficie: 139 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano oggetto: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Terrazza: 118 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Camino: sì

Questo eccezionale attico a Bertrange offre una rara opportunità sul mercato e si trova in una prestigiosa residenza contemporanea. Con una superficie abitabile di 139 m² e un'imponente terrazza di 118 m² che si estende su tutto l'appartamento, la proprietà si distingue per l'alto livello di finiture, l'architettura moderna e la qualità dei materiali.

Impressionante a prima vista: un ascensore privato con accesso diretto all'appartamento, camere spaziose, molta luce naturale, grandi finestre panoramiche, falegnameria su misura e un'atmosfera raffinata sottolineano l'esclusività. Ogni elemento degli interni è attentamente pensato per creare un ambiente abitativo elegante e funzionale.

Concepito originariamente come trilocale, il proprietario ha riprogettato l'attico in due ampie camere da letto e ha trasformato la terza stanza in un ripostiglio, offrendo la massima comodità. L'attico dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, lavorazione personalizzata e camino a etanolo, lussuosa cucina a pianta aperta con isola centrale ed elettrodomestici Siemens.

La terrazza dispone di una cucina estiva completamente attrezzata, diverse aree salotto, attacchi idrici esterni e prese elettriche. Le caratteristiche tecniche dell'immobile sono sorprendenti: impianto di climatizzazione integrato, serramenti in alluminio a tre camere, zanzariere elettriche e soluzioni progettuali individuali. Ogni dettaglio sottolinea la modernità e gli elevati standard tecnici.

La residenza è stata ultimata nel 2023, l'architettura è moderna, con facciata ventilata in ceramica. La struttura offre uno stile di vita esclusivo in uno dei comuni più prestigiosi del Lussemburgo. Si tratta di un'offerta unica per gli acquirenti più esigenti che cercano un design moderno e un livello di prestazioni unico.