Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 72 m²

superficie: 72 m², stanze: 1, bagni: 1;

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Numero di stanze: 1
• ✓ Anno di costruzione: 1960
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2017
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì

Questa bellissima proprietà di 71,5 m² si trova al 1° piano di un piccolo residence con quattro unità a Echternach, la città più antica del Lussemburgo.

Con una posizione ideale vicino al centro città, puoi raggiungere facilmente negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, oltre a goderti piacevoli passeggiate lungo il fiume Sure. Echternach è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, il ricco patrimonio storico, la famosa abbazia, patrimonio mondiale dell'UNESCO e la vicinanza al confine tedesco.

La residenza, edificata nel 1960, è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016-2017. Tutti gli elementi sono stati aggiornati, ad eccezione dei muri portanti, dei solai e della caldaia, che hanno aumentato il comfort abitativo pur mantenendo il fascino dell'edificio.

L'appartamento comprende una bella cucina a vista, dotata di tutto il necessario, che si apre su un luminoso soggiorno, creando uno spazio abitativo accogliente e piacevole. Una spaziosa camera da letto e un moderno bagno con doccia, lavabo e WC completano questa proprietà.

Le caratteristiche includono tripli vetri, tapparelle elettriche, una lavanderia in comune e un bidone della spazzatura condiviso con il sistema di raccolta differenziata SuperDrecksKëscht. Il residence comprende un ufficio e tre appartamenti e non dispone di ascensore, il che aiuta a ridurre i costi di comproprietà.

Grazie alla qualità della ristrutturazione, alla sua posizione favorevole e alla vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza primaria che come investimento locativo.