Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 107 m²

superficie: 107 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2008
• ✓ Ristrutturato: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2022
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 13 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Situato al secondo ed ultimo piano di un residence costruito nel 2008, nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Roodt-sur-Syre, questo appartamento di 110,70 mq. m offre camere spaziose e un layout funzionale.

La disposizione prevede: accesso attraverso un ingresso di ± 11 m² che conduce ad un soggiorno di ± 46 m² con cucina a vista, due camere da letto di ± 17 m², una delle quali ha una zona spogliatoio di ± 3 m², un bagno di ± 9 m² (vasca, doccia, WC e lavandino), un bagno con doccia di ± 4 m² (doccia, WC, lavandino e zona lavanderia) e un ripostiglio/riscaldamento di ± 3 m².

Al piano seminterrato i proprietari dispongono di una cantina privata con una superficie di ± 6 mq, oltre a un posto auto coperto con una superficie di ± 14 mq. Completa la proprietà una soffitta non arredata adatta all'appartamento.

Caratteristiche e dotazioni: - Riscaldamento a gas. - Finestre in PVC con doppi vetri. - Tapparelle elettriche e manuali. - Pavimenti costituiti da tavole di parquet, piastrelle e lastre di cemento. -Internet tramite fibra ottica. - Sistema citofonico. - CPE: F/F - La caldaia e la facciata sono state aggiornate nel 2022.

Ambiente e servizi: Situato nella zona residenziale di Roodt-sur-Syre, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. I trasporti pubblici, i negozi locali, le scuole, gli impianti sportivi e le strade principali sono facilmente accessibili, garantendo un rapido accesso alla città di Lussemburgo, a Kerschberg o all'aeroporto.