Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 50 m²

superficie: 50 m², stanze: 1, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano in cui si trova l'oggetto: 1
• ✓ Numero totale di piani: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Orientamento: sud-ovest
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Terrazza: 3 m²
• ✓ Classe di risparmio energetico: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa piccola casa moderna sarà costruita nella prestigiosa area verde di Luxembourg-Weimerskirch, offrendo un elevato standard di risparmio energetico. Al piano terra si trova il vostro futuro appartamento con una superficie di ± 50 m². Lo spazio d'ingresso di circa 4 m² conduce ad un soggiorno di ± 21 m², una cucina separata attrezzata di ± 8 m², una camera da letto di ± 11 m² e una zona doccia di ± 4 m² (doccia, lavandino e WC).

Il vantaggio principale di questo appartamento è il giardino di ± 9 m², con accesso tramite una terrazza di 3 m².

Al piano terra è anche possibile assegnare un posto auto di ± 15 m² in un garage privato, nonché un'area per i rifiuti. Al piano interrato l'appartamento dispone di un ripostiglio di 5 mq. Gli spazi comuni comprendono una lavanderia, un locale caldaia e 2 locali tecnici.

Ulteriori dettagli includono la certificazione di efficienza energetica *A-A*, l'isolamento esterno ed interno, le persiane esterne e la ventilazione a doppio flusso. Sono inclusi anche mobili di alta qualità in cucina e bagno, parquet e piastrelle. Per comodità sono disponibili videocitofono, TV e Internet via cavo. Sono presenti armadietti integrati.

La vicinanza ai trasporti pubblici, agli asili e alle scuole, ai ristoranti, ai negozi, alle istituzioni europee e al centro città garantisce una vita comoda.