Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 84 m²

superficie: 84 m², stanze: 2, bagni: 1

• ✓ Generale | Numero di stanze: 5
• ✓ Generale | Anno di costruzione: 2006
• ✓ Generale | Adatto a persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ All'interno | Cucina separata: sì
• ✓ All'interno | WC separati: 1
• ✓ Per strada | Terrazza: 22,36 m²
• ✓ Per strada | Giardino: sì
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Energia/riscaldamento | Classe di isolamento termico: E
• ✓ Energia/riscaldamento | Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Altro | Lavanderia: sì

Situato al piano terra di un residence al 151 di rue de Bettembourg a Fentange, questo locale commerciale offre locali moderni concepiti come studio medico. La superficie totale è di 84,22 m² e comprende un atrio, una reception con reception, una sala d'attesa, due sale per trattamenti e un locale tecnico, nonché un bagno e una toilette separata, il tutto pronto per l'uso immediato.

La proprietà è completata da due terrazzi (7,50 mq e 14,66 mq) che si affacciano su una tranquilla zona verde, oltre ad un giardino privato di 29,19 mq. Nel prezzo è compreso un posto auto interno e una cantina.

Ideale per i rappresentanti delle professioni liberali, come medicina o legge. Possibile anche la trasformazione in bilocali. Adatto a qualsiasi tipo di attività e utilizzabile sia a scopo commerciale che residenziale senza ulteriori costi di trasformazione.

Immobile in ottime condizioni con doppi vetri, tapparelle elettriche e videocitofono. Il collegamento a una rete in fibra ottica garantisce una comunicazione affidabile. Posizione comoda a Fentange, vicino alla Cloche d'Or e a Howald.