Appartamento a San Lawrenz, Malta, 800 m²

Camere da letto: 9, Bagni: 6, Area interna: 400 mq, Area esterna: 400 mq, Superficie terreno: 800 mq;

• ✓ Disponibile il: Disponibile ora
• ✓ Tipologia: blocco di appartamenti

L'immobile, attualmente adibito a struttura alberghiera, è situato nel comune di Noto, a 900 metri dalla spiaggia e a 1200 metri da Piazza Lido di Noto. La zona è fornita di supermercati, bar, tabacchi e servizi di prima necessità, a soli 1000 metri dal casello autostradale. L'immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa.

La superficie totale compresi gli spazi esterni è di circa 800 mq. m, compreso il tratto stradale antistante l'immobile. L'accesso avviene tramite strada privata alla quale hanno accesso 15 proprietari residenti. L'edificio è disposto su due piani: al piano terra ci sono 5 stanze, 2 cucine, 3 corridoi, 4 bagni, 3 ripostigli esterni, un garage e 2 verande in legno che circondano l'edificio.

Al secondo piano ci sono 2 appartamenti, ciascuno di circa 90 mq. m, con verande e vista sul mare. Sul lato sinistro troviamo 2 camere da letto, 1 bagno, un ulteriore bagno, un ripostiglio ed un soggiorno con cucina, oltre a verande panoramiche con vista sul mare verso la zona di Calabernardo, villaggio di pescatori. Sul lato destro ci sono 2 camere da letto, un ingresso, un bagno, un ripostiglio, una cucina-soggiorno e verande panoramiche vista mare.

Gli infissi esterni sono nuovi a taglio termico. L'immobile è dotato di cancelli scorrevoli motorizzati con tettoia in legno che copre una superficie di circa 38 mq. m ed è dotato di telecamere a circuito chiuso e sicurezza privata durante tutto l'anno. Un giardino ben curato con alberi e piante dispone di impianto di irrigazione automatizzato. Inoltre, c'è un forno da incasso.

La zona era abitata tutto l'anno. Tutte le sale al piano terra sono climatizzate con pompe di calore e possono ospitare comodamente fino a 16-18 persone, mentre al secondo piano possono ospitare circa 8-10 persone. L'approvvigionamento idrico è garantito tramite consorzio con regolare contratto, l'acqua calda tramite scaldabagni elettrici e a gas con pannelli solari, oltre a pompe individuali per ogni piano.

Tutte le camere sono dotate di segnale televisivo e possibilità di collegamento alla linea telefonica. Nel sottotetto sono installati i pannelli solari. Le due mansarde del secondo piano condividono solo una scala di accesso e gli impianti elettrico ed idraulico sono indipendenti.

La superficie del primo e del secondo piano è di 400 mq. M. La proprietà offre tutte le comodità che una casa può dare: dagli spazi interni al parcheggio. E' un ottimo investimento nel settore alberghiero data la vicinanza al mare. La posizione geografica consente un facile accesso ad altre attrazioni turistiche come Noto, Siracusa e Marzamemi, e dista solo 30 minuti dal porto di Pozzallo.