Villa sulla penisola di Luštica, Montenegro, 400 m²

Villa con 5 camere da letto a The Peaks, Luštica Bay.

Vista panoramica sul mare e sul campo da golf. Privacy.

Descrizione della proprietà.

Una lussuosa villa con 5 camere da letto situata nella prestigiosa zona The Peaks di Luštica Bay, la prima comunità di golf di livello mondiale del Montenegro. La villa è situata in una delle parti più esclusive del progetto, offrendo viste panoramiche sul Mare Adriatico e sul campo da golf.

Superficie totale vendibile : 400 mq
Dimensione del terreno : 1.680 mq
Piscina : 34 mq
Camere da letto: 5
Bagni: 4.5.

Termini di pagamento speciali:

— acconto minimo — solo il 10%;
— piano rateale senza interessi per 5 anni con pagamenti trimestrali;
— trasferisciti o inizia a generare reddito da locazione una volta completato;
— ottimizza il tuo piano di pagamento guadagnando reddito da locazione fino a tre anni prima del pagamento finale.

Architettura e concetto.

The Peaks rappresenta una nuova generazione di immobili di lusso in Montenegro:

— integrazione nel paesaggio naturale;
— architettura caratterizzata da pietra e legno;
— estetica mediterranea contemporanea;
— sviluppo a bassa densità e un elevato livello di privacy.

La villa gode di una posizione privilegiata con vista sulla buca n. 5 del golf e sul Mare Adriatico, che è considerata una delle caratteristiche più desiderabili e liquide all'interno del progetto.

Layout.

Piano terra / Livello principale:

— ampio soggiorno con camino;
— cucina a pianta aperta e zona pranzo;
— bagno per gli ospiti;
— camera da letto con bagno privato;
— ripostiglio;
— accesso diretto alla terrazza, alla piscina e alla zona relax;
— cucina estiva;
— piscina privata.

Primo piano/Livello superiore:

— 4 camere da letto;
— 3 bagni;
— lavanderia;
— ampie terrazze con vista sul mare e sul campo da golf da ogni camera da letto.

Ulteriori:

— autorimessa interrata;
— locale tecnico;
— ripostiglio.

Finiture e dotazioni.

La villa viene consegnata con specifiche premium:

— Cucina Nolte (o equivalente) con elettrodomestici Miele;
— riscaldamento a pavimento;
— ceramiche di alta qualità e materiali naturali;
— ampie terrazze e balconi;
— piscina privata;
— cucina esterna e area barbecue;
— doccia esterna.

Posizione e infrastruttura.

The Peaks è la zona più prestigiosa di Luštica Bay, situata vicino a:

— il primo campo da golf a 18 buche del Montenegro;
— futuro golf club e hotel;
— spiagge di Ramla, Almara e The Chedi;
— porto turistico e lungomare.

Luštica Bay è una città costiera completamente sviluppata:

— porticciolo privato e lungomare;
— spiagge private, parco e piazza centrale con ristoranti;
— scuola internazionale, banca, farmacia;
— ristoranti e boutique;
— SPA, centro fitness, salone di bellezza;
— campi da tennis, padel, golf, calcetto, basket e pallavolo;
— hotel 5* The Chedi;
— infrastrutture tutto l'anno.

Servizi e gestione.

I proprietari beneficiano di una gamma completa di servizi:

— gestione della proprietà;
— servizi di locazione e reddito;
— manutenzione del territorio;
— servizio di portineria;
— sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7;
— servizi di trasferimento e resort;
— accesso alla spiaggia e privilegi completi dell'infrastruttura.

Ideale per.

— residenza privata o casa per le vacanze;
— investimento locativo premium;
— clienti che cercano una "seconda casa" al mare.

Questa villa a The Peaks è una delle rare opportunità sul mercato del Montenegro che combina:

— comunità di golf di livello mondiale;
— vista panoramica sul mare;
— privacy e sviluppo a bassa densità;
— infrastrutture e servizi completi del resort.