In vendita è un moderno immobile residenziale e commerciale costruito nel 2024 in una zona tranquilla e ricercata di Gornja Gorica, vicino alla strada Niksic.
La superficie totale della proprietà è di 270 mq, il terreno è di 478 mq. La proprietà unisce un ampio duplex residenziale di 180 mq e un locale commerciale di 90 mq al piano terra, attualmente affittato e già a reddito.
La parte residenziale occupa gli ultimi due piani. La disposizione prevede un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, 5 camere da letto, 2 bagni, spogliatoio, disimpegno e 3 ampi terrazzi.
Il locale commerciale è composto da 4 vani aperti e 2 bagni, il che ne consente l'utilizzo per diverse tipologie di attività.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità: pavimenti in marmo, ceramiche di prima qualità, parquet in legno, finestre in alluminio con tripli vetri, ringhiere per terrazze in vetro e zanzariere.
Per il riscaldamento e il raffrescamento è installato un sistema multisplit Fujitsu, inoltre è presente il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata in tutte le stanze. La proprietà è completamente arredata con mobili ed elettrodomestici nuovi, compresi armadi a muro. Inoltre sono forniti citofono, internet, TV via cavo, soffitta e ripostiglio. Il cortile recintato può ospitare più di 5 auto.
La combinazione di nuova costruzione, ampio spazio abitativo e locali commerciali già operativi rende questa proprietà particolarmente interessante per un acquirente che desidera combinare una vita confortevole e un reddito da locazione stabile.
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