Proponiamo in vendita terreno ben posizionato, di forma regolare, adatto alla realizzazione di ville cittadine, case e complessi turistico-ricettivi. Si trova a Budva nel distretto di Podkosljun, ad una distanza dal mare di circa 250 metri. Podkosljun è un quartiere turistico-residenziale vicino al centro della città di Budva, dove sono disponibili tutto l'anno tutti i servizi più importanti: numerosi mercati, farmacie, ristoranti, asilo nido, ufficio postale e così via.
La configurazione a cascata del terreno offre una bellissima vista sul mare, sul centro storico e su uno dei simboli della città di Budva - l'isola di San Nicola.
Il terreno è composto da 2 appezzamenti catastali più grandi composto da 3 lotti urbani e non acquistabile separatamente. Per ogni lotto esiste la documentazione UTU che definisce i parametri di costruzione consentiti per edifici GBA (area edificabile lorda) di 2188 mq.
Il primo lotto urbano - UP n. 50 occupa un'area di 313 mq. È consentito costruire un edificio di GBA di 268 mq;
Il numero consentito di piani del futuro edificio è GF (piano terra)+UG (piano superiore)+2F (due piani).
Il secondo lotto, che consiste di UP - 21 e UP - 4 copre un'area totale di 1654 m2. Su di esso è consentita la costruzione di 2 edifici.
Area urbana - UP n. 21
È consentita la costruzione del futuro edificio GBA 774 mq:
Il numero di piani consentito dell'edificio è GF+UG+2F+Rf (tetto).
Area urbana - UP n.
Su di esso è consentita la costruzione di un edificio GBA massimo di 1146 mq; Il numero consentito di piani di questo edificio è GF+UG+2F+Rf.
Un'ulteriore comodità di questa proprietà è l'accesso diretto dalla strada pubblica, le comunicazioni urbane: l'approvvigionamento idrico cittadino, l'elettricità e le fognature si trovano sul terreno.
