Il terreno per la costruzione di alloggi residenziali è in vendita nel centro dell'antico villaggio montenegrino di Podostrog, a un chilometro e mezzo dal centro di Budva. Da qualsiasi punto del sito si apre una vista panoramica su Budva, sulla Città Vecchia, sull'Isola di Santo Stefano e sul mare. Il confine inferiore del villaggio passa dolcemente nel sobborgo di Budva. Un luogo ideale per una vacanza rilassante e una vita tranquilla.
La trama ospita un terreno a cascata. La vegetazione del sito comprende principalmente querceti e arbusti sempreverdi, creando un microclima unico. Un profondo ruscello di montagna scorre lungo il confine sud-orientale del sito. La strada asfaltata di nuova costruzione si snoda attraverso il terreno. Secondo i piani urbanistici esistenti, la tangenziale di Budva, attualmente in fase di sviluppo, è adiacente alla parte inferiore del terreno.
Il terreno è di proprietà di una società montenegrina. Non esistono gravami. La vendita di singole parcelle è possibile senza violare l'integrità e l'autonomia delle rimanenti parcelle. Per ottimizzare la tassazione, verrà presa in considerazione la vendita dell'azienda.
Indicatori urbani:
Il terreno è diviso in 41 particelle urbane, che sono incluse nel piano urbanistico dettagliato "Podostrog".
Destinazione d'uso del terreno: costruzione di alloggi residenziali
Tasso di occupazione del sito: 0,2
Coefficiente di densità dell'edificio: 0,6
Numero massimo di piani: 3 piani
Costruzione totale superficie: fino a 21.691 mq
