Villa a Tivat, Montenegro, 212 m²

• Ubicazione: Mrčevac, Tivat, Montenegro
• 5 minuti di auto da Porto Montenegro e dal centro città
• 5 minuti di auto dalle spiagge vicine
• 1 minuto di auto dall'aeroporto di Tivat

Questo progetto prevede una villa unifamiliare con una superficie netta di 212 m² su un percorso di 360 m² molto.

Dettagli della villa:

• Nuova costruzione
• 3 piani
• 4 camere da letto (una grande camera da letto al piano inferiore può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti, ufficio o palestra, a seconda delle preferenze dell'acquirente)
• 2,5 bagni
• Ampio soggiorno e cucina a pianta aperta
• Camino
• Piscina e sauna
• 4 posti auto

Piano sotterraneo: comprende una lavanderia, una sauna, un bagno spazioso e un appartamento per gli ospiti. L'appartamento su questo piano può essere personalizzato per soddisfare le esigenze dell'acquirente, con opzioni come palestra, spazio ufficio, camera familiare o sala intrattenimento.

Piano Terra:

• Disposizione open concept con soggiorno, cucina, bar e zona pranzo
• Spaziosa cucina di 5 metri con isola di 3 metri
• Soggiorno aperto con camino
• Bagno per gli ospiti su questo piano

Primo Piano:

• Ampio bagno familiare con vasca moderna
• Camera matrimoniale con cabina armadio
• Due camere da letto aggiuntive
• Pavimento in parquet di alta qualità in tutte le stanze. Sia il piano terra che il primo piano dispongono di ampi balconi con vista sul mare.

Lotto e cantiere: i 360 m² il cortile comprende una piscina di 8,4 metri e 4 posti auto. Il lotto si trova alla fine della strada e confina con una pineta, creando un ambiente sereno. Dal soggiorno e dalle camere al piano superiore si può godere della vista sul mare, del verde circostante e dei paesaggi tranquilli. Dal lotto è anche possibile accedere alla foresta, ideale per le escursioni giornaliere, con un piccolo ruscello che separa il lotto dalla foresta, aggiungendosi all'ambiente naturale.

Costruzione e caratteristiche: questa nuova costruzione è rinforzata per resistere ai terremoti e la facciata è isolata con un isolamento termico di 12 cm, migliorando l'efficienza energetica. L'aria condizionata centralizzata è disponibile in ogni camera.

Questa villa è perfetta come casa per le vacanze in famiglia o come investimento locativo con un alto potenziale di rendimento. La casa è attualmente in costruzione. La fase strutturale è completata.

Il piano di pagamento può essere concordato con il proprietario (50% - 25% - 25% a seguito dell'avanzamento dei lavori).