Appartamento a Budva, Montenegro, 69 m²

Appartamento in Rafailovici — un posto dove vivere al mare

Appartamento in Rafailovici Budva Montenegro: 75m2, 1 camera da letto, 2 bagni e 2 terrazze

Rafailovici da tempo è stato più di un luogo che la gente visita semplicemente per una vacanza al mare. Oggi, è una di quelle località della Riviera di Budva dove si può godere l'atmosfera di una località balneare pur avendo una vita quotidiana normale e confortevole.

Ecco perché, quando si sceglie un appartamento qui, guarderei più della distanza dal mare.

Ciò che conta di più è come l'appartamento è disposto e quanto è comodo vivere in ogni giorno.

A questo proposito, la proprietà ha diverse caratteristiche che vale la pena prestare attenzione.

Un layout che separa naturalmente spazi privati e condivisi

L'appartamento ha 69m2 secondo il Cadastre, più due terrazze con una superficie totale di 6m2, e si trova al 3 ° piano di un edificio di 6 piani.

Il layout divide naturalmente l'appartamento in due zone.

Il primo è lo spazio privato dei proprietari.

Questo è dove si trova la camera da letto, insieme ad un bagno accanto ad esso e una terrazza direttamente collegata alla camera da letto.

Il secondo è lo spazio condiviso e ospite.

Qui troverete una cucina separata, un ampio soggiorno con zona pranzo e seduta, un WC separato e una grande terrazza con vista mare.

Il risultato è una disposizione molto pratica: la camera da letto e tutto il necessario per il comfort personale si trovano in una parte dell'appartamento, mentre la vita quotidiana, ospiti divertenti, cucina e relax si svolgono nell'altra.

Questo è particolarmente conveniente per una coppia. Ogni persona può comodamente fare la propria cosa. Mentre uno sta riposando in camera da letto, l'altro può leggere, lavorare o intrattenere gli ospiti nel soggiorno.

Il layout funziona molto bene per separare gli spazi e mantenere la privacy.

Un soggiorno dove si vuole davvero trascorrere del tempo

La parte centrale dell'appartamento è lo spazioso soggiorno con zona pranzo.

Questo non è semplicemente un passaggio tra la camera da letto e la cucina, né un piccolo angolo con abbastanza spazio per un divano. C'è abbastanza spazio qui per vivere veramente: avere colazione e cena, amici di benvenuto, leggere, guardare film o semplicemente trascorrere una serata tranquilla a casa.

La cucina separata permette alla zona giorno di rimanere uno spazio abitativo.

Il soggiorno si apre su una spaziosa terrazza con vista sul mare, creando un altro luogo pieno di relax.

In estate, può essere un posto per il caffè del mattino o la cena all'aperto. Durante i mesi più freddi, è possibile semplicemente aprire le porte e lasciare l'aria fresca e la luce del giorno nell'appartamento.

Una zona privata con la sua terrazza

La camera da letto è separata dal soggiorno.

Accanto ad esso è un bagno separato con un vasca da bagno piuttosto che una cabina doccia.

Per vivere permanente, questo è uno di quei dettagli che si inizia ad apprezzare molto rapidamente.

La camera da letto ha anche la sua terrazza, dando ai proprietari l'opportunità di uscire senza dover camminare attraverso l'intero appartamento.

Due bagni — non un lusso, ma una convenienza

L'appartamento ha due bagni: il bagno accanto alla camera da letto e un bagno per gli ospiti separato.

Per un appartamento di 75 m2, questa è una soluzione molto pratica.

I membri della famiglia non devono entrare a modo loro, anche al mattino. E gli ospiti non hanno bisogno di entrare nella vostra zona privata.

Quando siete in vacanza, tali cose possono sembrare secondarie. Quando si vive in un posto permanente, diventano parte del comfort quotidiano.

Due terrazze invece di una

L'appartamento ha due terrazze su diversi lati dell'edificio.

Si accede dalla camera da letto. Il secondo è collegato al soggiorno e ha una vista sul mare.

Questo dà ai proprietari l'opportunità di scegliere dove trascorrere il tempo a seconda del momento della giornata, la luce del sole e semplicemente il loro umore.

E questo è un altro modo in cui il layout funziona bene: le terrazze non basta aggiungere alcuni metri quadrati in più all'appartamento, ma estendere le sue diverse aree funzionali.

Rafailovici — conveniente non solo per le vacanze

L'edificio si trova a Rafailovici, proprio sul mare, vicino a diverse spiagge popolari.

La spiaggia più vicina è 10 metri di distanzaUn'altra cosa... La famosa sabbia Spiaggia di Kamenovo è da un lato, mentre il lungo Spiaggia di Becici è sull'altro. Entrambi sono raggiungibili a piedi lungo il lungomare.

E soprattutto, non è necessario attraversare una strada principale trafficata per arrivare al mare.

Questo è particolarmente importante per le famiglie con bambini piccoli. Lo stesso vale per persone anziane e proprietari di animali domestici.

Allo stesso tempo, l'appartamento non si trova in una zona turistica isolata.

A pochi passi ci sono anche negozi, una scuola, un centro benessere, un punto medico e altri servizi quotidiani.

Questo significa che Rafailovici può essere considerato non solo come un luogo per una vacanza estiva, ma anche come un luogo confortevole per vivere.

Budva è vicino — praticamente solo attraverso il tunnel — mentre il mare, le spiagge, i ristoranti e la vita di resort iniziano proprio fuori la vostra porta.

Per la vostra casa — e per il noleggio

Questo appartamento ha un valore chiaro per due scenari diversi.

Il primo è uso personale.

Una coppia può vivere qui permanentemente o trascorrere una parte significativa dell'anno qui senza rinunciare al livello di comfort a cui sono abituati. Se necessario, l'appartamento è adatto anche per una famiglia con un bambino giovane.

Il secondo è noleggio.

Per un potenziale inquilino, le stesse caratteristiche sono attraenti: vicinanza alla spiaggia, vista mare, camera da letto, ampio soggiorno, cucina separata, due bagni e due terrazze.

In altre parole, questo non è un immobile il cui appello di investimento si basa esclusivamente su promesse di alti rendimenti di noleggio.

L'appartamento ha qualità reali che fanno inquilini scegliere tra le tante altre strutture disponibili a Rafailovići.

La sua posizione in una delle zone più conosciute della Riviera di Budva fornisce anche una solida base per l'interesse a lungo termine in questo tipo di proprietà.

Perché considero questo appartamento un acquisto interessante

Ecco la combinazione delle sue principali caratteristiche:

= 69m2 secondo il Cadastre + due terrazze con una superficie totale di 6m2, al 3 ° piano di un 6 piani ,

= camera da letto con bagno: un privato separato,

= ospite,

= due bagni: insolito per un appartamento di questa dimensione, e una parte importante di tutti i giorni,

= ampio soggiorno con pranzo ,

= separato,

= due terrazze su diversi lati dell'edificio, permettendo di scegliere il sole o l'ombra a seconda del momento della giornata. Una delle terrazze ha un mare,

= ascensore moderno e ben tenuto ,

= 10 metri dal ,

= diverse spiagge a breve distanza a piedi, senza dover attraversare un trafficato principale ,

= negozi, scuola, centro sanitario e punto medico nelle vicinanze.

Di conseguenza, questo è un appartamento adatto per diversi scopi.

Potete vivere qui voi stessi, venire per vacanze con la vostra famiglia, trascorrere parte dell'anno qui o affittarlo.

L'area totale dell'appartamento, comprese le terrazze, è 75 m2. Questo significa circa €3,500/m2. Per Rafailovici, dove gli appartamenti di un livello e la posizione comparabili sono offerti da intorno €4,500/m2, questo rende la proprietà ancora più interessante per un acquirente.

Si tratta di un appartamento in una posizione balneare ricercata, con un layout ben progettato e una combinazione di caratteristiche che rendono la vita quotidiana confortevole.

È proprio la combinazione di posizione, layout, dimensione e prezzo che rende questa proprietà degno la vostra attenzione.

Se stai cercando un appartamento a Rafailovici per te o la tua famiglia, o stai considerando la proprietà sulla Riviera di Budva come investimento a lungo termine, sarò felice di mostrarti la proprietà e di raccontarti di più.

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