Casa a Kamenari, Montenegro, 92 m²

Una rara opportunità per diventare proprietario di una tradizionale casa in pietra splendidamente restaurata risalente a oltre 300 anni fa, a soli 40 metri dal mare, nel tranquillo e autentico villaggio di Djurici, a soli 25 minuti di auto da Kotor, Tivat e Herceg Novi e a 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Tivat. Combinando fascino storico e comfort moderno, questa casa è ideale sia per una rilassante vacanza mediterranea che come investimento con un ottimo potenziale. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025 ed è in ottime condizioni.
Il villaggio dispone di tre magnifici stabilimenti balneari, ristoranti e bar, un supermercato, due bar e diverse piccole spiagge pubbliche.

Caratteristiche principali
Superficie della casa: 92 m2 di superficie abitabile su tre piani
Terrazza: terrazza privata in pietra di 71 m2 con moderno pergolato in alluminio e tetto regolabile, ideale per rilassarsi e cenare all'aperto.
Ubicazione: esposizione sud con vista mare dai piani superiori e vista montagne dal retro
Distanza dal mare: solo 40 metri
Camere da letto: 3 camere da letto accoglienti ed elegantemente arredate con vista sul mare e sulle montagne (vista mare solo dai piani superiori)
Cucina: moderna cucina su misura con frigorifero, forno, piano cottura, microonde e lavastoviglie
Soggiorno e sala da pranzo: un ampio spazio open space (cucina/sala da pranzo/soggiorno) con accesso tramite porte finestre alla terrazza e al pergolato
Bagno: moderno bagno con doccia, decorato con marmo locale
Ripostigli: ampia cabina armadio nella camera superiore, spazioso ripostiglio in una delle altre camere e armadi a muro nel sottoscala al piano terra
Interni e dotazioni: il piano terra è rivestito in pietra locale e dotato di impianto di riscaldamento; solai in legno al 2° e 3° piano; sostituzione completa dell'impianto elettrico nel 2024, allacciamento alla rete telefonica e prese per la TV nelle camere e nel soggiorno; aria condizionata con funzione riscaldamento; lavatrice; gli interni sono realizzati in calme tonalità storiche.

LA CASA VIENE PROPOSTA IN VENDITA NON ARREDATA, MA CON TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI (LAVASTOVIGLIE, ELETTRODOMESTICI, LAVATRICE, ECC.). L'ACQUISTO DEI MOBILI PUÒ ESSERE DISCUSSO SEPARATAMENTE.