Isola a Tivat, Montenegro, 20 995 m2

Vendita di terreno con progetto di hotel a 5 stelle

Il terreno si trova sulla penisola montenegrina di Luštica, nella baia più grande del Mare Adriatico, sulla costa delle Bocche di Cattaro, spesso definite il fiordo più meridionale d'Europa. Dista solo 10 minuti dall'aeroporto di Tivat.

Si tratta dell'ultimo terreno disponibile proprio sul lungomare dove è ancora possibile costruire un hotel a 5 stelle. L'ambiente naturale è eccezionalmente lussuoso: montagne maestose, mare azzurro e baie appartate con spiagge di sabbia fine e ciottoli sparse lungo la costa. La zona è arricchita da pinete, uliveti, borghi autentici, tenute private e vigneti. In una parola: idilliaco.

Le basi per lo sviluppo dell'area Golf Residences sono già state gettate. Il golfista di fama mondiale Gary Player è stato invitato a sviluppare il progetto del campo da golf. Qui verrà costruito un campo da golf professionale a 18 buche, l'apertura delle prime 9 buche è prevista entro la fine del 2023. Nel complesso si tratta di un progetto unico. Secondo gli esperti, meno del 10% dei campi da golf in tutto il mondo offre vista sul mare da qualsiasi punto del campo.

L'insediamento Centrale diventerà il centro commerciale, amministrativo e culturale dello sviluppo. Ospiterà servizi pubblici chiave come un asilo nido, una scuola e un centro sanitario, caserme di polizia e vigili del fuoco, banca, ufficio postale, servizio auto e stazione di servizio, outlet village, centro congressi e complessi sportivi. L'area sarà caratterizzata anche da nuovi parchi, passeggiate paesaggistiche, loggiati, negozi e caffè sulla piazza centrale.

Prezzo del terreno: € 9.447.750
Superficie: 20.995 m²

Superficie totale del complesso: 16.287 m²

ALBERGO:

• Superficie fuori terra totale: 8.382,34 m²
• Superficie interrata totale: 5.956,10 m²
• Superficie totale dell'hotel: 14.338,44 m²

PENSIONE:

• Superficie fuori terra totale: 1.620,60 m²
• Superficie interrata totale: 328,23 m²
• Superficie totale della pensione: 1.948,83 m²