Casa da ristrutturare sulla penisola di Luštica, Montenegro, 350 m²

Un'opportunità di investimento unica sul lungomare della baia di Cattaro: un progetto di mini-hotel pronto per la costruzione con molo privato in cemento e spiaggia. Questa è un'opportunità eccezionale per investire in immobili commerciali di alta qualità in una delle zone più panoramiche della costa adriatica.

Posizione:

• Comune di Tivat, penisola di Luštica, villaggio di Krašići
• 14 km dall'aeroporto internazionale di Tivat
• 9km dall'autostrada adriatica
• 25 km da Budva

Caratteristiche della struttura:

• Superficie totale: 506m2
• Molo privato in cemento: 160 m2 (di proprietà)
• Permesso di costruire per una struttura fino a 800m2
• Progetto pensato per 3 piani con layout flessibile
• Configurazione prevista: 6 appartamenti, con possibilità di trasformazione in villa privata
• Tutti i permessi, la documentazione tecnica e le spese di utenza interamente pagate
• Fase di costruzione iniziale completata (fase di fondazione)

Vantaggi e infrastruttura:

• Accesso diretto al mare
• Terreno urbanizzato completamente legalizzato con documentazione completa
• Vista panoramica unica sul mare, sulle montagne e sulla vegetazione adriatica
• Posizione tranquilla e riservata, ideale per la vita e il turismo
• A pochi passi da negozi, bar, panetterie, ufficio postale e servizi medici
• Parcheggio per più veicoli
• Approvvigionamento idrico cittadino, sistema fognario, elettricità e Internet 5G
• Concetto architettonico moderno che utilizza materiali ecologici: pietra naturale, ceramica, cemento e vetri panoramici

Ideale per:

• Sviluppo di boutique hotel
• Complesso turistico di lusso
• Costruzione di ville private al mare

Una base pronta per un progetto di successo: completalo e inizia a generare entrate.