Hotel, albergo a Lisbona, Portogallo, 186 m²

appartamento con 3 camere da letto a soli 290 m dal marginale!

appartamenti di lusso con design moderno in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul fiume Tagus. Un luogo ideale in cui puoi goderti le delizie storiche, culturali e gastronomiche di Lisbona.
L'hotel avrà un accesso pedonale diretto dal fiume attraverso il ponte.

Le residenze di Lisbona sono costituite da studi completamente arredati e appartamenti con tre camere da letto, ciascuno con un grande balcone che si affaccia sul fiume Tagus. Il complesso ha un ristorante e un bar sul tetto con splendide viste.

Il complesso include una spa, un centro fitness, sale conferenze e parcheggio.
Gestito da uno dei più grandi marchi alberghieri al mondo, le nuove residenze di Lisbona includono 108 lussuosi appartamenti sul fiume.

Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Lisbona. Lisbona Residences ti offre un ritorno sugli investimenti garantito.

diventando il proprietario di uno degli appartamenti lussuosi ed esclusivi nelle nuove residenze di Regency Lisbona, avrai le seguenti condizioni:

Contratto di sfruttamento turistico obbligatorio per 20 anni con un rendimento minimo garantito del 3% per i primi 10 anni o il 5% per 5 anni. Tutti gli appartamenti si trovano nella piscina di noleggio e affittati per il turismo. Le spese del turismo non sono incluse nelle entrate lorde ricevute.

Dopo aver dedotto le spese, l'importo generato sarà distribuito a tutti i proprietari in conformità con l'area dell'appartamento, mentre l'appartamento non è usato per la propria residenza e / o familiari e amici. Cioè, fintanto che la proprietà è disponibile nel pool di noleggio, il proprietario avrà diritto alla loro quota di reddito meno i costi con tutti i servizi e i servizi dell'hotel come la pulizia, il servizio in camera, ecc., Ma dal comfort della tua casa.

Successivamente, le spese del proprietario saranno detratte, vale a dire: fondi condominiali, assicurativi e di riserva (5% dei proventi lordi). Se l'importo ricevuto dopo le spese è inferiore al minimo garantito, la società pagherà la differenza, se il valore è superiore al minimo garantito, il proprietario riceverà il valore reale.

Il proprietario ha anche il diritto di utilizzare 4 settimane all'anno con un limite di 1 settimana a dicembre e gennaio e 1 settimana a luglio e agosto.

Il completamento del lavoro è previsto nel febbraio 2022.

Il valore atteso per le spese annuali del proprietario:

Condo / Assicurazione:

T1 - 1200 € / 365 €

T2 - 1700 € / 512 €

T3 - € 3250 /975 €