Appartamento a Porto, Portogallo, 124 m²

Il complesso si trova a Paranhos, una delle migliori zone residenziali di Porto. Offrendo un comodo accesso alle principali vie di trasporto, è in prossimità del centro città, dei principali centri commerciali, educativi, medici e di intrattenimento, nonché di spazi verdi e parchi.

Inoltre, il quartiere di Paranhos ospita il campus universitario più grande di Porto, insieme alle università e ai college più prestigiosi della città. Il complesso è progettato specificamente per massimizzare l'uso degli ambienti esterni e degli spazi verdi da parte dei suoi residenti, garantendo un'eccellente connettività con il centro di Porto e i servizi essenziali.

Questo fantastico appartamento con 3 camere da letto, con una superficie totale di 124 mq, si trova al quarto piano.

Edilizia e; Finiture generali

• Struttura in cemento armato con lastre piene;

• Rivestimento esterno caratterizzato da cemento a vista e piastrelle in ceramica effetto legno;

• Elevato isolamento acustico e termico;

• Infissi in alluminio laccato (RAL 9007) con doppi vetri ad alto isolamento acustico;

• Ante lisce laccate bianche con ferramenta cromata spazzolata;

• Porta d'ingresso ad alta sicurezza;

• Armadi a muro con ante laccate bianche e interni in MDF melaminico 'Linho Cancún';

• Battiscopa laccati bianchi;

• Pavimento in legno "JULAR" (o equivalente) nell'ingresso, nel corridoio, nel soggiorno, nelle camere da letto, nella cucina e nella lavanderia;

• Pavimentazione in ceramica 'Love Tiles' 60x60 (o equivalente) nei bagni;

• Pavimento in ceramica su terrazza e balcone.

Aree comuni

• Ingresso e partecipazione Piani: Pavimentazione in ceramica con pareti caratterizzate da rivestimento in ceramica e verniciatura plastica;

• Scale: pareti in cemento a vista con intonaco a vista e finitura in vernice plastica, abbinate a pavimentazione tecnica "Margres" (o equivalente).

Caratteristiche e servizi dell'appartamento Disposizione

• Pareti: intonacate con finitura verniciata nell'ingresso, nel corridoio, nel soggiorno, nella cucina, nella lavanderia e nelle camere da letto;

• Pareti del bagno: intonaco idrorepellente rifinito con piastrelle in ceramica "Love Tiles" (o equivalenti);

• Soffitti: controsoffitti con illuminazione integrata e finitura verniciata in tutte le stanze (soggiorno e camere da letto includono modanature a corona);

• Accessori per il bagno: WC e bidet sospesi "Roca" (serie ONA o equivalente), mobili compatti da appoggio e miscelatori "Hansgrohe" (serie Vernis Blend o equivalente);

• Clima e ambiente Acqua: sistema a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria (ACS) e sistema di climatizzazione multisplit per riscaldamento e raffrescamento;

• Riscaldamento: Portasciugamani elettrici nei bagni completi (escluso il bagno per gli ospiti);

• Mobili cucina: basi e pensili con frontali in termolaminato opaco e piano di lavoro compatto;

• Attrezzatura della cucina: lavello integrato in acciaio inossidabile, rubinetto monocomando ed elettrodomestici Bosch premium (o equivalenti), tra cui lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, microonde e frigorifero;

• Tecnologia e Sicurezza: Videocitofono, impianto TV Digitale Terrestre (DTT) e prese TV/telefono in soggiorno, camere da letto e cucina;

• Smart Home System: automazione domestica di base per controllare l'illuminazione, il clima e le tende oscuranti elettriche.

Parcheggio e parcheggio Cronologia

• Parcheggio: Include 1 posto auto coperto dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici (EV) in conformità alla normativa vigente;

• Inizio della costruzione: primo trimestre 2024;

• Completamento previsto: entro 30-36 mesi dalla data di inizio.