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1 647 000 €
1 647 000 €
| Prezzo di vendita | 1 647 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 4 334.21 € |
| Superficie | 380 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Portogallo, Lisbona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 5.5 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 89 216 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Tempo di rientro | 18.3 anno |
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Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Situato nel centro della città con una popolazione di 60.000 persone tra Lisbona e Porto, la popolazione della città è costantemente in aumento negli ultimi 20 anni.
Situato in una zona molto trafficata, ci sono negozi, supermercati, uffici, strutture sanitarie nelle vicinanze. Il ristorante si trova vicino all'università della città e a soli 5 minuti a piedi dallo stadio.
Contratto dall'ottobre 2021 per 29 anni, non rigido
Area di 380 mq
Entrate all'anno 90.000 euro
Prezzo 1.647.000 euro
Rendimento del 5,5%
