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68 610 €
68 610 €
| Prezzo di vendita | 68 610 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 870 € |
| Superficie | 36.69 m² |
| Piano | 2 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di locali | 2 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Indirizzo | Serbia, Vrnjačka Banja |
| Posizione | in una località termale |
| Fino all’aeroporto | 200 km |
| Fino al centro storico della città | 400 m |
| Fino alla pista da sci | 13 km |
| Tipo | Due-locale Appartamento |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Spese notarili | 0.3 % |
| Totale costi d’acquisto | 300 € |
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate |
| Contenuto | |
|---|---|
| Imposta annuale | 200 € |
Apartment in installments in the spa center
Un complesso di 6 edifici è in costruzione vicino al parco acquatico. Disposizione: seminterrato + PT + 2 piani + mansarda, dotato di: ascensore, aria condizionata, riscaldamento - radiatori elettrici. In totale 105 appartamenti, di superficie compresa tra 24 e 59 mq, 80 posti auto. Il complesso avrà anche una piscina, un parco giochi per bambini e una caffetteria. Il prezzo degli appartamenti al piano seminterrato è di 1.650 euro/mq (compresa IVA 10%), il prezzo degli altri appartamenti è di 1.870 euro/mq (compresa IVA 10%). Il prezzo di un posto auto è di 6.000 euro (IVA 20% inclusa). È possibile il pagamento rateale in corso d'opera: 30% il giorno della firma del contratto, 4 rate del 15% ciascuna e 10% al momento dell'occupazione. L'inizio della costruzione è previsto per giugno 2026 e sarà completato nel novembre 2027. Acquistare direttamente da un investitore significa che l'acquirente non paga alcuna commissione!
Nota sull'IVA: una volta che l'acquirente ha pagato il prezzo, IVA inclusa, non ha più alcun obbligo nei confronti delle autorità fiscali di trasferire la proprietà a suo nome.
Vrnjacka Banja è la spa più antica e visitata della Serbia. È noto per le sue numerose sorgenti termali, con una temperatura di 37,5°C, che corrisponde alla temperatura del corpo umano ed è quindi ideale per l'utilizzo. È usato per trattare il diabete, l'infiammazione intestinale cronica e l'ittero, le malattie della cistifellea, le ulcere e altre condizioni. Le terme si trovano ai piedi del monte Goch (1.216 m s.l.m.). Il clima è moderatamente continentale. Il turismo è molto sviluppato, con molti hotel e possibilità di alloggio in case e appartamenti. Pertanto, l'acquisto di un appartamento a Vrnjacka Banja è anche un ottimo investimento da affittare quando non si vive lì.
Vrnjačka Banja si trova a 200 km a sud di Belgrado ed è raggiungibile tramite la nuova autostrada in 1 ora e 30 minuti. Dista solo 25 km dalla città di Kraljevo, sede dell'aeroporto internazionale. A soli 13 km si trova il Monte Goch, dove si può sciare in inverno!
