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420 000 €
420 000 €
| Prezzo di vendita | 420 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 230 € |
| Superficie della casa | 342 m² |
| Superficie del terreno | 1 300 m2 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 6 |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 5 |
| Stadio di costruzione | Casa nuova |
| Possibilità di affitto | |
| Prezzo indicativo mensile | 3 900 € |
| Prezzo indicativo settimanale | 1 500 € |
| Prezzo indicativo giornaliero | 500 € |
| Indirizzo | Serbia, Belgrado, Šašić Pavla 1a |
| Posizione | in periferia |
| Fino all’aeroporto | 18 km |
| Fino al centro storico della città | 25 km |
| Fino ai negozi di alimentari | 200 m |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Spese notarili | 1 % |
| Altre spese | 2.5 % |
| Totale costi d’acquisto | 10 500 € |
| Contenuto | |
|---|---|
| Imposta annuale | 400 € |
| Spese operative | 300 € |
| Totale spese annue | 4 000 € |
Una villa con piscina, ad un passo dal Danubio, si trova a 20 km da Belgrado sull'autostrada E75, in un angolo riparato e accogliente, a soli 200 metri dal Danubio. Circondato su tutti i lati da un'alta recinzione in cemento decorata con verde, che offre un senso di tranquillità e privacy. A soli 20 minuti di auto dalla città e dall'aeroporto. L'autostrada principale E75 dista solo 4 km dal sito ed è accessibile da 3 direzioni diverse.
La casa è dotata di sistemi tecnici di sicurezza (videosorveglianza e sistema di allarme), citofono e cancello con telecomando automatico. Elettricità, acqua e luce sono fornite in tutto il sito.
Un prato curato nel cortile e piante di conifere sempreverdi sono dotati di irrigazione automatica e manutenzione regolare. All'interno del sito è disponibile un parcheggio per 10 posti, mentre all'esterno del sito sono organizzati 5 posti auto.
La piscina esterna con mosaico di piastrelle in ceramica, misura 6x10 metri, è dotata di riscaldamento automatico, approvvigionamento idrico e prodotti chimici. Nel 2022 sono stati aggiornati i relativi dispositivi per la cura della piscina e dell'area circostante, nell'area ricreativa sono stati installati nuovi e moderni pavimenti in decking.
Il terreno, una struttura ausiliaria vicino alla piscina, nonché la piscina stessa con doccia, WC, dispensa e bancone sono registrati nel catasto immobiliare.
La casa dispone di cinque unità di climatizzazione. Viene venduto insieme agli elettrodomestici da incasso in cucina. La camera da letto centrale ha un ampio armadio a muro e accesso ad una cabina armadio separata.
Per ragioni pratiche, la struttura dispone di tre contatori elettrici indipendenti e separati e di tre sistemi di riscaldamento (tre caldaie). La struttura è facilmente frazionabile in due o tre unità distinte (appartamenti o locali commerciali). L'impianto di riscaldamento prevede la possibilità di collegamento al gasdotto.
Essere qui crea comunque la sensazione di essere in vacanza o in solitudine, dove c'è tutto il necessario per la vita e il lavoro.
