Casa a Pirano, Slovenia, 317 m²

Una villa sulla costa adriatica, situata sul lungomare.

Questa villa indipendente dispone di un ingresso privato e di un accogliente cortile con giardino, garantendo tranquillità e privacy complete. Si trova in una delle posizioni più ambite di Portorose, direttamente adiacente al mare, al lungomare e a tutti i servizi della città.

La villa vanta l'eleganza architettonica e l'atmosfera di un'epoca passata. Racconta la storia di una prestigiosa residenza sul mare e rappresenta un'eccezionale opportunità di ristrutturazione e ristrutturazione completa secondo i desideri del nuovo proprietario. È l'ideale per chi cerca una casa esclusiva o un investimento con un grande potenziale.

La villa è su tre piani e presenta un layout funzionale e ben congegnato.

Vantaggi della proprietà:

• Posizione prestigiosa a Portorose, in riva al mare e al centro dell'azione
• Il carattere senza tempo di una storica villa cittadina dalle grandi potenzialità
• Possibilità di trasformazione in villa da sogno
• Camere luminose e spaziose con accesso a balconi o terrazze
• Ampio cortile privato con giardino, ideale per rilassarsi o socializzare
• Parcheggi disponibili, anche per gli ospiti

La villa si trova in una zona tranquilla ed esclusiva di Portorose, che unisce la vicinanza al mare, alla natura e a tutti i servizi necessari. Ristoranti, bar, negozi, un porto turistico, centri benessere e sentieri pedonali si trovano tutti nelle vicinanze. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e una vivace atmosfera costiera.

I permessi di costruzione e di occupazione saranno ottenuti al momento della vendita.

Il futuro proprietario potrà acquistare ulteriore terreno per lo sviluppo, se lo desidera, a un costo aggiuntivo.

Condizioni di vendita:

• L'acquirente rimborsa una parte delle spese di vendita nella misura del 2% + IVA del prezzo contrattuale;
• L'imposta statale sulle transazioni è del 2%.