Appartamento a Lubiana, Slovenia, 138 m²

Presentiamo la tua attenzione un appartamento squisito e completamente rinnovato nel centro di Lubiana, a soli 150 metri da PERSERNA Square. L'edificio, costruito nel 1905, combina l'eleganza di elementi antichi e design moderno. Ripristinato con amore ai dettagli, questo spazio offre comfort e intimità in mezzo al trambusto della città.

L'appartamento di 138,15 m2 si trova sul terzo dei quattro piani e comprende una zona giorno di 116,75 m2, un seminterrato di 9,4 m2 e una terrazza di 12 m2. I soffitti alti (3,10 m) e camere spaziose creano un senso di libertà. Le attrezzature e le comunicazioni di servizio sono state completamente sostituite nel 2015 e i pavimenti sono coperti con un eccellente parquet di rovere a tre strati. Il design moderno e accuratamente pensato è integrato da diversi mobili originali, ripristinati per il fascino aggiunto.

La terrazza nella parte atrio dell'edificio è decorata con contenitori verdi e dotata di mobili da salotto, nonché un camino Ruegg, che sottolinea il comfort delle principali aree abitative. Gli elettrodomestici e gli elettrodomestici integrati di fascia alta includono mobili artigianali, Miele, Gorenje, Siemens, elettrodomestici Bosch e un armadio per vini Dunavox. L'appartamento è dotato di due condizionatori d'aria Mitsubishi e un sistema di riscaldamento basato su una caldaia a gas valle.

L'ingresso principale si apre su una spaziosa giornata e una sala da pranzo, separata dal corridoio da un design elegante. C'è anche un ripostiglio separato e un piccolo ripostiglio. Lo spazio è collegato alla cucina, al bagno e al bagno e ha accesso a una terrazza coperta, che in estate diventa un'estensione naturale delle aree abitative. C'è un camino a legna nel soggiorno, che è il centro dell'appartamento e riempie lo spazio con un'atmosfera speciale nei giorni freddi. Attraverso doppie porte dal soggiorno è possibile accedere a due camere da letto situate sul lato sud con vista sul castello di Lubiana e sulla piazza della preserna, nonché sul monastero francescano e sulla chiesa.

Il parcheggio è previsto per i residenti nell'atrio condiviso dell'edificio, a cui è possibile accedere utilizzando la carta del proprietario.

• Area: 138.15 m2
• pavimento: 3/4
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Riscaldamento: gas, a legna, usando condizionatori d'aria
• stoccaggio: c'è
• Toilette separata: Sì
• parcheggio: nell'atrio
• Efficienza energetica: 148 kWh/m2a

Prezzo: 1.230.000,00 EUR