Casa a Capodistria, Slovenia, 270 m²

Bellissima proprietà in vendita nel villaggio di Brizovica pri Gradinu, situato nel cuore della campagna istriana slovena, a soli 25 km da Capodistria. Questa struttura residenziale e turistica unica nel suo genere si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale circostante e offre una varietà di usi, sia esclusivamente abitativo, ricettivo o una combinazione di entrambi.

La proprietà è composta da due case interconnesse, ciascuna delle quali offre 4 unità abitative separate con ingressi indipendenti, ideali per la vita privata e l'affitto. La prima casa in stile mediterraneo è stata completamente ristrutturata nel 2023. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti con una superficie di 42,51 mq e 22,91 mq. Al secondo piano si trova un appartamento modernamente arredato di 64,48 mq con una magnifica zona giorno, due camere da letto e un bagno, completato da un balcone e un terrazzo coperto. Il pavimento riscaldato integrato sottolinea il comfort abitativo e i nuovi mobili di alta qualità soddisferanno i gusti più esigenti.

La seconda casa conserva lo stile autentico dell'antica architettura in pietra d'Istria e offre alloggi spaziosi all'ultimo piano. Al piano inferiore si trova uno spazio per l'intrattenimento e la salute, con l'accento sulla conservazione delle caratteristiche autentiche dell'edificio. L'area circostante comprende un cortile pavimentato in pietra, aree verdi e un'area ricreativa appositamente attrezzata con piscina idromassaggio, oltre a un parcheggio per un massimo di 9 auto.

Questa regione sta diventando sempre più popolare grazie ai suoi numerosi sentieri escursionistici, alle offerte gastronomiche, alle opportunità per viaggi turistici nella vicina Croazia e al comodo accesso a Capodistria. Nel 2023, gli immobili hanno iniziato ad essere affittati con successo come destinazione turistica, soddisfacendo la forte domanda e gli alti tassi di occupazione stagionale.

• Superficie: 270 m2
• Superficie territoriale: 1.144 m2
• Numero di unità abitative: 8
• Numero di piscine Jacuzzi: 4
• Posti auto: 9

Prezzo: 780.000 EUR