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2 200 000 €
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La proprietà unica sulle rive del Lago di Bled, con una superficie di 11.994 m², colpisce per la vista mozzafiato sui dintorni rigogliosi e sulle maestose montagne. Il complesso comprende due edifici residenziali, prati, un frutteto, un laghetto, un parco privato, parcheggi, stalle e fienile, oltre ad una suggestiva area boschiva.
La superficie totale delle residenze è di 872 m², offrendo comfort sofisticati per i proprietari più esigenti e i loro ospiti.
La residenza principale di 578 m², costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2022, emana un'eleganza sobria. La prima unità misura 282 m² e comprende ampi magazzini e aree salotto, mentre il piano terra e l'attico aggiungono rispettivamente 131 m² e 115 m², fornendo ulteriori spazi abitativi di lusso. La casa dispone di un garage privato di 50 mq. Le caratteristiche raffinate includono quattro camere da letto, due saune e una cantina con un'atmosfera per intrattenimenti eleganti.
La casa è completamente attrezzata, comprese finiture in marmo di lusso nei bagni, una combinazione unica di pavimenti in granito e legno ovunque. La cucina, l'impianto idraulico e il riscaldamento centralizzato sono dotati di marchi leader, offrendo comfort e raffinatezza ad ogni angolo.
L'edificio secondario, completamente ristrutturato nel 2022, incarna l'artigianato moderno. Progettato in stile alpino, dispone di uno spazio abitativo di 163 m² su due piani, pronto per essere abitato, completo di un'elegante cucina, impianti ed elettrodomestici di alta gamma.
Il riscaldamento del complesso è vario: una combinazione di gasolio, legna ed elettricità fornisce un calore ottimale, compresi radiatori, collettori solari e pavimenti riscaldati. Un grande camino nel soggiorno aggiunge intimità. Un serbatoio del carburante da 6.000 litri e la recente aggiunta di un sistema di energia solare riducono i costi energetici, aumentando l'efficienza della proprietà. La struttura è dotata di moderni sistemi di sicurezza, inclusi allarmi e telecamere, e il garage può ospitare almeno tre auto.
Gli edifici esistenti offrono l'opportunità di sviluppare ed espandere ulteriormente lo spazio abitativo se il proprietario lo desidera. Tutti i documenti necessari sono pronti.
Prezzo totale: 2.200.000 euro
