Ufficio a Lubiana, Slovenia, 81 m²

Offriamo in vendita un locale commerciale completamente attrezzato con un'area di 80,6 m2 in una posizione prestigiosa nel centro di Lubiana. La struttura si trova in 12 Kotnikova Street ed è composta da due livelli: piano terra e seminterrato. Ideale per servizi terapeutici e benessere come terapia salata, massaggi e lezioni di yoga nelle sale saline.

La stanza include:

• 5 sale saline (3 per bambini e 2 per adulti)
• 3 spogliatoi
• La possibilità di noleggiare un parcheggio in un parcheggio sotterraneo con accesso diretto alla struttura.

La classe energetica della struttura è C (35-60 kWh/m2 all'anno), che indica una buona efficienza energetica. Lo stato legale della struttura soddisfa tutti i requisiti ed è pronto per la messa in servizio immediata.

La posizione della struttura offre un facile accesso ai principali hub di trasporto: stazioni di autobus e treni, un centro clinico e parcheggi di grandi dimensioni. Progetti significativi si trovano vicino alla struttura: la residenza di Masarikov, il Rog Center, le stazioni ferroviarie e autobus rinnovate, nonché il business e il complesso residenziale di Emonika. L'area si sta sviluppando rapidamente e sta diventando uno dei più ricercati di Lubiana.

Specifiche tecniche:

• Area: 80,6 m2
• pavimenti: 2 (piano terra e seminterrato)
• Efficienza energetica: classe C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è valutata come alta, a livello di 8 su 10 , a causa della sua posizione prestigiosa, della prontezza ingegneristica completa e del crescente sviluppo dell'area.

Il costo della struttura è 356.400,00 EUR .