Ufficio a Lubiana, Slovenia, 81 m²

Viene proposto in vendita un locale commerciale per servizi con una superficie totale di 80,6 m2, costruito nel 1993. La struttura si trova nel centro di Lubiana in via Kotnikova e fa parte di una zona in rapido sviluppo della città. Al momento la sala è completamente attrezzata per attività commerciali ed è adatta per essere utilizzata come centro di servizi terapeutici.

Le caratteristiche architettoniche della struttura prevedono la presenza di due livelli, il piano terra e il seminterrato, che offrono ulteriore spazio per l'organizzazione di vari servizi. La sala dispone di attrezzature di alta qualità ed è completamente attrezzata per fornire i seguenti tipi di servizi: terapia del sale, massaggi, lezioni di yoga nelle stanze del sale e altri trattamenti benessere e relax.

L'infrastruttura della zona è rappresentata dalla sua vicinanza alla stazione degli autobus e dei treni, a un centro clinico, ampi parcheggi e a numerosi nuovi progetti, tra cui la Residenza Masarikov, il centro Rog, le stazioni ferroviarie e degli autobus rinnovate, nonché il complesso commerciale e residenziale Emonika.

• Superficie: 80,6 m2
• Classe di efficienza energetica: B1 (15-25 kWh/m2/anno)
• Piani: 2 (piano terra e seminterrato)
• 5 stanze del sale (3 per bambini e 2 per adulti)
• 3 spogliatoi
• La possibilità di affittare un posto auto nel garage sotterraneo

Lo status giuridico della struttura è fuori dubbio. La stanza è pronta per l'uso immediato ed è disponibile anche per l'ispezione.

Poiché questa struttura si trova in una zona prestigiosa e in rapido sviluppo, la sua attrattiva per gli investimenti è stimata in 8 su 10. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per fare affari in una zona popolare e ricercata della città.

Prezzo: 356.400,00 EUR