Ufficio a Lubiana, Slovenia, 51 m²

L'immobile è destinato all'affitto a breve termine ed è un appartamento commerciale con una superficie di 50,5 m², situato nel centro di Lubiana. L'edificio è stato costruito nel 1991 e ricostruito nel 2020. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di quattro piani e si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Prešernov. L'ottima posizione rende l'immobile particolarmente interessante per affitti a breve termine o per uso commerciale.

Architettonicamente gli appartamenti business sono divisi in due camere da letto separate, ciascuna delle quali dispone del proprio bagno con WC. Inoltre, comprendono uno spazio abitativo comune con cucina e sala da pranzo, servizi igienici separati e un corridoio. Una delle unità ha accesso alla terrazza, il che è un vantaggio innegabile.

L'immobile è ben attrezzato dal punto di vista impiantistico: il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. La classificazione energetica dell'immobile è B2 (25 - 35 kWh/m²). Tutte le comunicazioni sono connesse e funzionanti.

Le condizioni legali dell'oggetto sono pulite e senza gravami. La documentazione catastale del terreno è in ordine, il che semplifica le transazioni con questa proprietà.

Situati nel centro della città, gli appartamenti godono dell'accesso a tutte le infrastrutture necessarie, inclusi negozi, ristoranti, strutture culturali e commerciali.

• Superficie: 50,50 m²
• Piano: 1 di 4
• Numero di bagni: 2
• WC separato: 1
• Riscaldamento: centralizzato, radiatori
• Classificazione energetica: B2 (25 - 35 kWh/m²)

In base a tutte le caratteristiche, la proprietà è estremamente interessante per investimenti locativi e redditi da locazione grazie alla sua posizione favorevole e alle buone condizioni. L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10.

Prezzo: 325.000,00 EUR