Azienda agricola a Slovenska Bistrica, Slovenia, 81 802 m2

La proprietà è una moderna fattoria con una superficie di 81.802 m², situata nel villaggio di Farovec, vicino a Slovenska Bistrica. L'azienda agricola si presta sia per attività commerciale che per sviluppo residenziale.

La composizione del complesso aziendale comprende:

• Casa residenziale separata con una superficie di 472 m², pronta per essere occupata immediatamente.
• Moderno allevamento di pollame con una superficie di 1.478,2 m², dotato di un impianto di energia solare, che opera secondo un modello di business collaudato per l'allevamento di pollame.
• Edificio di servizio ausiliario con una superficie di 96,3 m².
• Terreni agricoli e foreste.

Le caratteristiche architettoniche includono edifici situati sul lato sud del sito con una buona illuminazione. Vengono fornite tutte le comunicazioni necessarie per la vita e il funzionamento.

Lo status giuridico della proprietà è conforme ai requisiti di legge, con un'imposta sul trasferimento di beni immobili pari al 2% del valore totale della transazione a carico dell'acquirente.

La comoda posizione della fattoria, a 9,6 km da Slovenska Bistrica, 24 km da Slovenske Konice e 29 km da Maribor, offre una buona accessibilità ai trasporti. Ciò contribuisce favorevolmente sia alle attività agricole che a una vita confortevole.

Caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Superficie totale: 81.802 m²
• Superficie abitabile: 472 m²
• Superficie dell'allevamento avicolo: 1.478,2 m²
• Superficie dell'edificio ausiliario: 96,3 m²

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 7 su 10. Questa proprietà è un investimento promettente grazie alla possibilità di gestire un'attività efficace nel settore agricolo, nonché alla possibile espansione delle infrastrutture residenziali.

Il costo totale della proprietà è di 880.000 € .